Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Grazioso appartamento con 2 camere da letto al 1° piano con terrazza sul tetto
APPARTAMENTO B2S è con grande piacere che vi presentiamo un'offerta esclusiva di appartamenti di lusso situati sulla splendida costa del mare Adriatico, sulla penisola istriana in Croazia.
Questa proprietà unica si trova in una delle città più belle e antiche dell'Istria - Poreč, la cui storia risale a oltre 2000 anni fa.
La posizione è estremamente attraente e ti permette di goderti tutto il fascino della vita mediterranea, poiché a pochi minuti a piedi di distanza dalle bellissime spiagge e dal centro della città, pieno di una ricca offerta di ristoranti, caffè, attrazioni culturali e strutture ricreative.L'appartamento B2 si trova al primo piano e si estende su un totale di 86,63 m2 di superficie.
Elegantemente progettata, questa unità residenziale offre due camere da letto confortevoli, due bagni arredati in stile moderno e un ampio soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, offrendo un perfetto mix di funzionalità ed estetica.
Dal soggiorno si esce sul balcone che contribuisce ulteriormente alla qualità della vita e godersi l'aria fresca.Un'attrazione speciale dell'appartamento è una terrazza sul tetto privata di 60,52 m2, accuratamente attrezzata con cucina esterna coperta con area barbecue, sala da pranzo all'aperto e un accogliente angolo per sedersi e rilassarsi.
La terrazza è un luogo ideale per stare con la famiglia e gli amici o per godersi tranquillamente la vista sull'ambiente.
Per il futuro proprietario sono state preparate anche le installazioni che consentono di installare facilmente la propria vasca idromassaggio.Felipsan-krektnemomno 0922.Novžanno-mačanja.grjamnojnemovna 09.kretnamom.novnajamnojmnojm 09.kretnom.govnojmnojmnojm.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 400 800 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Dimensione del terreno
- 60 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 332584
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 400 800 € · Prezzo al m²: 4 660 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
