In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Srima, appartamento con tre camere da letto a 300 m dalla spiaggia, 2 posti auto
In vendita è un appartamento con tre camere da letto S7 situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale a Srima, vicino a Vodice.
L'edificio è composto da un totale di nove unità residenziali distribuite su tre piani e si distingue per il design moderno e la costruzione di alta qualità.
L'appartamento dispone di un ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza, tre camere da letto confortevoli, bagno e servizi igienici aggiuntivi.
Insieme all'appartamento ci sono due posti auto, gli appartamenti sono dotati di servizi di prima classe: alzata delle tende elettriche, porte antifurto, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, sanitari moderni e aria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere da letto.
L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori e l'insediamento sono programmati per il 2026.
Un anno.
Il centro di Srime dista solo 800 metri, mentre il centro di Vodice è raggiungibile in soli cinque minuti di auto.
Srima è un tranquillo villaggio dalmata situato in riva al mare, noto per le sue lunghe spiagge di ghiaia, mare cristallino e un'atmosfera mediterranea rilassata.
Grazie alla vicinanza di Vodice e Sibenik, offre il perfetto equilibrio tra la pace e la disponibilità di tutti i servizi necessari per una vita piacevole e una vacanza.
L'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Nota: i render sono stati utilizzati nell'annuncio.
La commissione di agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
VODICE
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
440 000 € · 95 m²
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399 000 € · 95 m²
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VODICE
390 000 € · 93 m²
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VODICE
295 000 € · 95 m²
3 105 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 138 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia