Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 94 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 3 138 €/m²

Descrizione dell'immobile

Srima, appartamento con tre camere da letto a 300 m dalla spiaggia, 2 posti auto
In vendita è un appartamento con tre camere da letto S7 situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale a Srima, vicino a Vodice.
L'edificio è composto da un totale di nove unità residenziali distribuite su tre piani e si distingue per il design moderno e la costruzione di alta qualità.
L'appartamento dispone di un ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza, tre camere da letto confortevoli, bagno e servizi igienici aggiuntivi.
Insieme all'appartamento ci sono due posti auto, gli appartamenti sono dotati di servizi di prima classe: alzata delle tende elettriche, porte antifurto, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, sanitari moderni e aria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere da letto.
L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori e l'insediamento sono programmati per il 2026.
Un anno.
Il centro di Srime dista solo 800 metri, mentre il centro di Vodice è raggiungibile in soli cinque minuti di auto.
Srima è un tranquillo villaggio dalmata situato in riva al mare, noto per le sue lunghe spiagge di ghiaia, mare cristallino e un'atmosfera mediterranea rilassata.
Grazie alla vicinanza di Vodice e Sibenik, offre il perfetto equilibrio tra la pace e la disponibilità di tutti i servizi necessari per una vita piacevole e una vacanza.
L'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Nota: i render sono stati utilizzati nell'annuncio.
La commissione di agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di acquisto.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 138 €/m²
Mediana di annunci simili 3 834 €/m²
Differenza dalla mediana -18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 105 €/m²–4 293 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 705 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
94 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
331156

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 138 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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