Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 94 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 3 138 €/m²

Objektbeschreibung

Srima, Dreizimmerwohnung, 300 m vom Strand entfernt, 2 Parkplätze
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung S7 im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses in Srima, in der Nähe von Vodice.
Das Gebäude besteht aus insgesamt neun Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind und sich durch modernes Design und hochwertige Konstruktion auszeichnen.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze, die Wohnungen sind mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet: elektrische Rollläden, Anti-Diebstahl-Türen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, moderne Sanitäranlagen und Klimaanlagen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung und der Einzug sind für 2026 geplant.
Jahr.
Das Zentrum von Srima ist nur 800 Meter entfernt, während das Zentrum von Vodice in nur fünf Minuten zu erreichen ist.
Srima ist ein ruhiges dalmatinisches Dorf am Meer, bekannt für seine langen Kiesstrände, das kristallklare Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre.
Dank der Nähe von Vodice und Sibenik bietet es die perfekte Balance zwischen Ruhe und Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben und einen erholsamen Urlaub notwendig sind.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren.
Hinweis: In der Anzeige werden Renderer verwendet.
Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom Kaufpreis.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 138 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 834 €/m²
Abweichung vom Median -18,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 105 €/m²–4 293 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 705 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
331156

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 138 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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