Appartamento Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Ottima posizione, prima fila al mare
TOP POSIZIONE, PRIMO LINEA AL MARE In vendita appartamento nel centro di Rogoznica, in prima fila al mare, top posizioni.
L'appartamento è situato in soffitta di un piccolo edificio residenziale, composto da una cucina con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, un corridoio e 2 ampie terrazze con vista sul mare.
L'unità abitativa ha una superficie utile di 188 m2 e un valore utile di 89,19 m2.
Ottima opportunità per acquistare una proprietà in una posizione privilegiata.
Prezzo: 495 mila euro

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 195 €/m²

Mediana di annunci simili 3 923 €/m²

Differenza dalla mediana +6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 444 €/m²–4 541 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 472 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

495 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

118 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

331502

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 4 195 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia