In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, esclusivo e lussuoso appartamento duplex in un nuovo edificio
Offre un lussuoso appartamento a due piani, attualmente in fase di costruzione, e il completamento dei lavori e l'insediamento sono previsti prima dell'estate 2027.
Anni.
Si tratta di una moderna proprietà di alta qualità, progettata per uno stile di vita confortevole e moderno.
Al primo piano (parte residenziale chiusa 52,74 m2) c'è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto aperto, con uscita sul portico coperto (25,54 m2).
Il piano include anche un bagno degli ospiti, un ripostiglio e un deposito aggiuntivo situato sotto le scale che portano al piano superiore.
Il secondo piano (parte residenziale chiusa 48,87 m2) è composto da due confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato e uscita sulla loggia (22,68 m2) con vista sul mare, che conferisce allo spazio una dose aggiuntiva di lusso e privacy.
L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature di alta classe, con particolare attenzione alla qualità, all'estetica e alla durata.
La proprietà appartiene a un posto auto e parte di un cortile privato, ideale per il relax e il soggiorno all'aperto.
Nel prezzo dell'appartamento è inclusa l'imposta, e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul fatturato immobiliare del 3%.
Vodice è una delle destinazioni turistiche e residenziali più desiderabili sull'Adriatico, conosciuta per le spiagge arredate, il mare cristallino e la ricca vita sociale.
La città offre un perfetto equilibrio tra il fascino mediterraneo e l'infrastruttura moderna, rendendolo un luogo ideale per vivere, riposare o investire.
Per ulteriori informazioni e l'accordo sulla vista, non esitate a contattarci.
Nota: l'annuncio utilizza i render.
La commissione di agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
Vodice
450 000 € · 128 m²
3 516 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
460 000 € · 131 m²
3 511 €/m²
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VODICE
557 392 € · 126 m²
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VODICE
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557 392 € · 125 m²
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VODICE
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VODICE
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Vodice
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 452 095 € · Prezzo al m²: 3 505 €/m²
Superficie abitabile: 129 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia