Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 90 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 375 000 € 4 167 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova, appartamento con una bellissima vista a soli 500 m dal mare
Vi offriamo l'opportunità di esplorare questa splendida residenza che vi conquisterà per le sue dimensioni e la magnifica vista sul mare. Situato al secondo piano di un edificio con un totale di 8 appartamenti, questo appartamento di 86,90 metri quadrati rappresenta una vera oasi vicino alla costa. All'interno dell'appartamento troverete due camere da letto, ognuna con il proprio balcone. Questo spazio aggiuntivo sui balconi vi permette di gustare il caffè mattutino o il tramonto serale respirando l'aria fresca del mare. Inoltre, tutte le stanze sono climatizzate, offrendovi comfort in tutte le stagioni. Un bagno è incluso nella disposizione dell'appartamento, e avete anche accesso a due posti auto, garantendo praticità per voi e i vostri ospiti. Ma non è tutto! L'appartamento dispone anche di un magnifico balcone di 18 metri quadrati, spazio ideale per socializzare con famiglia e amici, guardare il tramonto o semplicemente rilassarsi con vista sul mare. La posizione di questo appartamento è altrettanto eccezionale. A soli 500 metri dalla costa e dalle splendide spiagge. Inoltre, il centro del paese è a solo 1000 metri, permettendovi un rapido e facile accesso a ristoranti, negozi e tutti gli altri servizi. Questo appartamento è ideale per chi cerca una combinazione di comfort, lusso e vicinanza al mare. Che ogni giorno inizi con una splendida vista sul mare, che ogni tramonto sia un'occasione per rilassarsi e godersi il momento. Non perdete questa opportunità di possedere il vostro piccolo paradiso sul mare. Contattateci oggi per saperne di più su questo incantevole appartamento e iniziare il vostro nuovo capitolo sul mare!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 167 €/m²
Mediana di annunci simili 4 259 €/m²
Differenza dalla mediana -2,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 782 €/m²–4 989 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
375 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
331590

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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