Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 199 000 € 2 689 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo edificio, piano terra, giardino 121 m2, 2 camere da letto
VODICE - Un moderno appartamento al piano terra con 2 camere da letto e un giardino di 121 m2 dista 1300 m dal centro e 1600 m dalla spiaggia!È in corso la costruzione di un piccolo edificio moderno con 4 unità abitative, un design interessante e una disposizione funzionale.
Si trova in un ambiente tranquillo, in una parte costruita della città che è circondata da case di famiglia.
Si compone di due piani: piano terra.
L'edificio è costruito con materiali di alta qualità secondo gli ultimi standard di costruzione e sarà dotato di: facciata in polistirolo, porte antifurto e antincendio, falegnameria in PVC, tapparelle elettriche ALU con zanzariere, aria condizionata in tutte le camere, pavimenti di alta qualità, bagni moderni, riscaldamento a pavimento elettrico in giorno
Ogni appartamento ha un posto auto.
Il completamento previsto dei lavori e l'insediamento - alla fine del 2026.
S2 superficie utile totale 74,63 m2 + giardino 121,22 m2 si trova al piano terra.
L'appartamento è orientato a est e si compone di un corridoio, WC, bagno, due camere da letto, studio, cucina con sala da pranzo e un comodo soggiorno dal quale si esce su una terrazza coperta di 8,50 m2.
L'appartamento ha un giardino di 121,22 m2 che circonda l'appartamento e la terrazza, e un parcheggio esterno di fronte all'edificio.
Il prezzo è di € 199.000.ALTRO DISPONIBILE IN EDIFICIOLLA S1 superficie utile totale 81,29 m2 + giardino 51,23 m2 si trova al piano terra.
L'appartamento è orientato a sud e si compone di un corridoio, servizi igienici, ripostiglio, bagno, tre camere da letto e cucina con sala da pranzo, e un comodo soggiorno che si apre su una terrazza coperta con una superficie di 8,83 m2.
L'appartamento ha anche un giardino di 51,23 m2 che circonda l'appartamento e la terrazza, e un parcheggio esterno di fronte all'edificio.
Il prezzo è di 225.000 €.KATStan S3 superficie utile totale 84,89 m2 si trova a 1.
Piano.
L'appartamento è orientato a sud e si compone di un corridoio, servizi igienici, ripostiglio, bagno, tre camere da letto e cucina con sala da pranzo, e un comodo soggiorno da cui si esce su una terrazza coperta con una superficie di 16,03 m2.
L'appartamento ha un parcheggio esterno fuori dall'edificio.
Il prezzo è di 220.000 €.L'appartamento S4 della superficie utile totale di 74,05 m2 si trova a 1.
Piano.
L'appartamento è orientato a est e si compone di un corridoio, WC, bagno, due camere da letto, studio, cucina con sala da pranzo, e un comodo soggiorno dal quale si esce su una terrazza coperta di 7,44 m2.
L'appartamento ha un parcheggio esterno fuori dall'edificio.
Il prezzo è di 195.000 €.Per maggiori informazioni contattaci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 689 €/m²
Mediana di annunci simili 3 354 €/m²
Differenza dalla mediana -19,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 941 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 555 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
199 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
74 m²
Dimensione del terreno
121 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
331620

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 2 689 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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