Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

APPARTAMENTO A 100 m DAL MARE E DAL CENTRO DI PARENZO!
TOP LOCALIZZAZIONE – appartamento con vista mare a PorečIn vendita appartamento in una posizione eccezionale, a soli 100 m dal mare e 150 m dalla spiaggia.Lappartamento si trova a 2.
piano terra dell'edificio di un totale di 3 piani.Si compone di un ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina, soggiorno, 2 balconi e ripostiglio al piano terra dell'edificio.Scalda e raffredda attraverso l'aria condizionata, l'appartamento ha anche un camino.
La falegnameria all'aperto è in PVC.Ottima opportunità per l'alloggio, la vacanza o l'investimento per un affitto turistico.Prezzo: 320.000€

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 444 €/m²

Mediana di annunci simili 3 750 €/m²

Differenza dalla mediana +18,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 533 €/m²–3 944 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

72 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

330718

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 444 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia