Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio moderno con appartamenti e vista mare vicino a Parenzo.
A pochi minuti di auto dalle prime spiagge della bellissima città di Poreč si trova questo moderno appartamento a due piani con terrazza e vista panoramica sul mare. l'appartamento ideale è situato in un appartamento a due piani con vista sul mare.Questo appartamento di alta qualità è composto da un salotto aperto con cucina e sala da pranzo, terrazza separata, 2 camere da letto spaziose al piano superiore
Visitare la proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni riguardanti l'acquisto e la riscossione delle commissioni ai sensi della legge sulla intermediazione immobiliare.
In caso di vendita, la commissione di intermediazione è del 3% al netto dell'IVA e viene addebitata dall'acquirente e dal venditore al momento della stipula del contratto di prevendita/vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 077 €/m²

Mediana di annunci simili 3 889 €/m²

Differenza dalla mediana -20,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 415 €/m²–4 324 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

240 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

78 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

330720

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 077 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia