Appartamento Sveti Filip I Jakov

Descrizione dell'immobile

Turanj - attico 86m2 con terrazza sul tetto - vista mare
In vendita è un moderno appartamento di tre stanze in costruzione a Turnju, il comune di Sveti Filip e Jakov.
L'appartamento tag S3 si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre unità residenziali.La superficie totale dell'appartamento sarà di 85,50 m2, con una terrazza sul tetto di 45,75 m2.Il layout comprende un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre confortevoli camere da letto, due bagni, un armadio e una camera da letto separata.
L'edificio avrà una struttura in cemento armato con una facciata termica con uno spessore di 10 cm, un contatto con la falegnameria a tre strati in PVC e una porta antifurto.Come parte del progetto sono disponibili anche altri appartamenti:S1 - piano terra, appartamento con due camere da letto con piscina, 60 m2 230.000,00€S2 - piano terra, appartamento con due camere da letto con piscina, più€ 60 m2

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 070 €/m²

Mediana di annunci simili 3 423 €/m²

Differenza dalla mediana +18,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 115 €/m²–3 963 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Sveti Filip i Jakov per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Sveti Filip I Jakov

Distretto

Sveti Filip I Jakov

Regione

Zadarska

Superficie abitabile

86 m²

Camere

7

Bagni

2

ID annuncio

330889

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 070 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Santi Filippo e Giacomo

Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.

Popolazione: 4 461

Fonte: Wikipedia