Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 134 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 4 851 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - spazioso attico a 70 m dal mare
ZADAR, PETRČANE - Spazioso attico 70 m dal mareIn vendita è un appartamento spazioso con una vista mozzafiato sul mare a Petrčane vicino a Zara.
L'appartamento ha una superficie di 134,54 m2 si trova in un alto loft al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con sei unità.
Si compone di un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con camino interno, tre camere da letto di cui una nella parte della galleria, tre bagni, uno con vasca idromassaggio, wc aggiuntivo, dispensa, due balconi e terrazza con camino grill esterno.
L'appartamento è completamente climatizzato e per la pavimentazione sono stati utilizzati parquet di alta qualità in legno esotico, la falegnameria è in PVC.
L'appartamento ha anche un posto auto nel cortile dell'edificio.
La superficie totale dell'appartamento insieme a tutti gli allegati è di 160 m2.
La struttura si trova in una posizione privilegiata a Petrcani in una sezione chiamata Punta Skala vicino al resort turistico.
La spiaggia più vicina dista 70 m e nelle vicinanze c'è un negozio, un ristorante e un bar sulla spiaggia.
Petrčane è un luogo marittimo nei dintorni di Zara, a 12 km dal centro urbano.
Petrčane, oltre al complesso turistico, è noto anche per le belle spiagge e la gastronomia superiore.
Nelle vicinanze si trova anche la storica città di Nin.
L'aeroporto più vicino Zemunik dista 25 km.Cari clienti, la tassa di intermediazione viene addebitata in base alle Condizioni generali di affarihttps://costa-immobile.hr/o-nama/opci-condizioni-negoziazione

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 851 €/m²
Mediana di annunci simili 3 764 €/m²
Differenza dalla mediana +28,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 240 €/m²–4 297 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 80 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
134 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
331059

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 851 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 134 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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