In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento con ampio cortile vicino al mare
Istria, Poreč è in vendita appartamento al piano terra di un edificio di nuova qualità situato in un edificio residenziale con un totale di 8 appartamenti, in una posizione tranquilla vicino a Poreč.La superficie totale dell'appartamento è di 66,48 m2, con un deposito aggiuntivo nel seminterrato di 5,5 m2.
L'appartamento è composto da un ingresso, bagno, servizi igienici per gli ospiti, due camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, con uscita sulla terrazza con una superficie di 8,42 m2.Dal soggiorno e dalla terrazza si accede a un ampio giardino privato con una superficie di circa 160 m2, che conferisce a questo appartamento un valore speciale.
Nel giardino c'è una lastra di cemento preparata con elettricità e acqua, ideale per l'installazione della cucina estiva e il piacere durante i caldi mesi estivi.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti con riscaldamento a pavimento elettrico (corridoio, bagno, bagno e soggiorno con cucina) e aria condizionata in ogni stanza.
È installato un falegnameria in PVC con tapparelle, ceramiche di alta qualità e servizi igienici.L'edificio ha un ascensore collegato anche al piano seminterrato.
L'appartamento ha due parcheggi di fronte all'edificio.La vicinanza al mare e tutti i servizi importanti necessari per una vita piacevole e di qualità rendono questa proprietà un'ottima scelta per la gestione di un problema residenziale o come investimento a lungo termine.La vista della proprietà è possibile con un contratto di mediazione firmato, che è la base per il seguito in materia di vendita e di addebito delle commissioni secondo la legge.
In caso di vendita, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto di prevendita/vendita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
Poreč
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
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Somiglianza 100 %
Poreč
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
348 000 € · 71 m²
4 901 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²
Superficie abitabile: 70 m² · Dimensione del terreno: 160 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia