In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo, nuovo appartamento di 161 m2, 2° piano, vista mare, a circa 800 m dal mare (in linea d'aria)
Poreč, in un tranquillo villaggio della città, viene venduto un nuovo appartamento di 161,54 m2, composto da un soggiorno, una grande terrazza di 32 m2 con vista sul mare, cucine, sale da pranzo, 2 terrazze aggiuntive, corridoi, 3 camere da letto - ognuna con il proprio bagno e l'uscita sulla terrazza, ripostigli e servizi igienici.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con un totale di 5 unità abitative, orientato a sud, che garantisce molta luce naturale.
L'appartamento dispone di 4 marchi di aria condizionata Mitsubishi Electric ( nel soggiorno e nelle camere da letto ), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento ( sollevatore di calore ), la preparazione di acqua calda sanitaria è anche attraverso una pompa di calore con un serbatoio di 175 litri, ha anche porte d'ingresso antifurto, finestre in PVC con tre vetri, zanzare e parcheggi anteriori appartengono
L'appartamento si trova in un vicolo cieco con poco traffico, dista 500 m dalla stazione dei trasporti pubblici e 1,5 km dal mare/spiaggia e 3 km dal centro di Poreč.
Classe energetica "A".
Trasloco: 31.05.2026.
NOTA: l'acquirente non paga una tassa per l'acquisto di beni immobili pari al 3% del prezzo di acquisto.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Somiglianza 100 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 4 193 €/m²
Superficie abitabile: 161 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia