Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 95 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 369 000 € 3 884 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo, nuovo appartamento di 95 m2 con giardino di 115 m2, a circa 800 m dal mare (in linea d'aria)
Poreč, in un tranquillo insediamento della città è in vendita un nuovo appartamento di 95 m2, composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazza coperta, corridoio, 3 camere da letto, bagno e WC.
L'appartamento si trova al piano terra con un totale di 5 unità residenziali, dispone di 4 unità di aria condizionata di marca Mitsubishi ( nel soggiorno e camere da letto parcheggiate ), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento (la pompa di calore), la preparazione di acqua calda sanitaria è anche attraverso la pompa di calore con un serbatoio di 175 litri, ha anche una porta d'ingresso antifurto, finestra in PVC
L'appartamento si trova in un vicolo cieco con poco traffico, dista 500 m dalla stazione dei trasporti pubblici e 1,5 km dal mare/spiaggia e 3 km dal centro di Poreč.
Classe energetica "A".
Trasloco: 31.05.2026.
NOTA: L'immobile è nel sistema dell'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato dell'immobile per un importo del 3% del prezzo di acquisto.
Cari clienti, la proprietà può essere visitata solo con il contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutte in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso in cui si decida di acquistare la proprietà, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA, verrà addebitata al momento della conclusione del Precontratto o del Contratto di vendita.
Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 884 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 499 €/m²–4 457 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 594 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
369 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
95 m²
Dimensione del terreno
115 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
330467

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 3 884 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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