Casa Vodice

Descrizione dell'immobile

Vodice, centro, casa in pietra con due appartamenti e spazio commerciale
Offre un'affascinante casa in pietra situata nel cuore di Vodice, vicino a tutti i servizi importanti.
La casa si estende su quattro piani e presenta un'eccellente opportunità sia per l'investimento che per la combinazione di uso commerciale e residenziale.
Al piano terra c'è una taverna o un'area commerciale con servizi igienici e ingresso privato, nonché un ingresso separato nella parte residenziale della casa.
Le scale interne sono accessibili al primo e al secondo piano, su cui si trovano appartamenti monolocali completamente attrezzati.
Uno degli appartamenti monolocali dispone inoltre di una galleria che si estende sulla terrazza sul tetto.
Dalla terrazza si offre una bella vista sul parco e sui tetti delle case nel centro del luogo, che conferisce allo spazio un'atmosfera mediterranea speciale e un valore aggiunto.
Vodice è uno dei luoghi più popolari della Dalmazia centrale, famosa per le spiagge arredate, le passeggiate, la ricca offerta gastronomica e la vivace vita sociale durante tutto l'anno.
L'eccellente infrastruttura, la vicinanza di Sibenik e dei parchi nazionali di Krka e Kornati rendono questa posizione estremamente desiderabile per vivere e investire.
Per ulteriori informazioni o per un accordo sulla vista, non esitate a contattarci.
La commissione di agenzia è del 2% +IVA sul prezzo di acquisto.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 667 €/m²

Mediana di annunci simili 3 623 €/m²

Differenza dalla mediana -26,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 261 €/m²–4 148 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 900 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

120 m²

Camere

5

Bagni

2

ID annuncio

329855

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 2 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia