In vendita · Dugi Rat · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, Dugi Rat, In vendita, 105,00m²
Duce, fine di Omis: appartamento orientato a sud 105 m2 + balcone e terrazza, 4 camere, vista mareIn vendita è un appartamento spazioso e funzionale a Duce, situato in una parte più tranquilla del paese, in una posizione di qualità tra Omis e Spalato.
L'appartamento è orientato a sud, estremamente luminoso tutto il giorno, con vista sul mare.La superficie totale è di 105 m2, mentre la superficie abitabile senza balcone e terrazza 89,70 m2.
La disposizione è rara e richiesta: quattro camere da letto, soggiorno collegato alla sala da pranzo, bagno con servizi igienici e servizi igienici separati aggiuntivi.
Tale organizzazione dello spazio consente una piacevole vita familiare, ma anche un noleggio turistico molto efficace.Un ampio balcone e una terrazza espandono ulteriormente lo spazio abitativo e offrono abbastanza spazio per un soggiorno all'aperto, con particolare attenzione al sud, al sole e alla vista.
L'appartamento ha un parcheggio associato, che è un vero vantaggio in questa posizione.La proprietà è legalizzato e conveniente per l'acquisto con un mutuo residenziale.Un ulteriore valore è la possibilità di acquistare un appartamento più piccolo nel seminterrato, che consente un modello di investimento razionale: l'alloggio del proprietario in un'unità più piccola con l'affitto parallelo di un appartamento più grande durante la stagione, o il reddito a lungo termine combinare la vita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Dugi Rat
345 000 € · 89 m²
3 876 €/m²
Somiglianza 80 %
Dugi Rat
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Dugi Rat
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Dugi Rat
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Dugi Rat
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Duće
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Dugi Rat
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Dugi Rat
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 2 857 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dugi Rat — una mediana di 1 473 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Punta Lunga è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia. Al 2011 vi risiedeva una popolazione di 7.092 abitanti.
Popolazione: 6 876
Fonte: Wikipedia