Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

1 Camere 48 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 237 946 € 4 957 €/m²

Descrizione dell'immobile

ISTRIA, Parenzo - a circa 1.300 m dal mare, appartamento con due camere da letto al piano terra di un edificio
A Poreč, vicino a tutti i servizi, e a pochi passi, cca.
1.300 m dalla spiaggia arredata è stato costruito un moderno edificio residenziale.
Nelle vicinanze ci sono negozi, asilo, scuola, centro benessere, strutture sportive, ristoranti e caffè.
La posizione dell'edificio è una scelta eccellente per la vita durante tutto l'anno, come per coloro che desiderano riposo e pace in estate.
L'edificio è caratterizzato da una costruzione di alta qualità, un design moderno, camere confortevoli che offrono alloggi di alta qualità in una posizione unica vicino a tutti i servizi.
In vendita è un appartamento con due camere da letto, con una superficie di 48,07 m2.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale.
Contiene: uno spazio aperto e luminoso in cui si trovano il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso alla loggia, camera da letto e bagno.
Caratteristiche tecniche: - Lana di pietra termoisolante 12 cm, - Ascensore, - Riscaldamento a pavimento e riscaldamento dell'acqua sanitaria tramite pompe di calore Daikin Altherma, - Aria condizionata Daikin in tutte le camere, - falegnameria in PVC con triplo ingresso in vetro isolante, - zanzariere, - porte in alluminio
Il parcheggio non è incluso nel prezzo.
Il prezzo del parcheggio dipende dalla tipologia: - posto garage sotterraneo è di € 15.000, - parcheggio coperto con presa per la ricarica del veicolo elettrico € 10.000, - parcheggio non coperto € 5.000.
La data prevista per il completamento della costruzione è fino al 01.
luglio 2026
Anni.
Con la nota, al momento dell'acquisto di una proprietà non si paga l'imposta sul fatturato della proprietà pari al 3% del prezzo di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 957 €/m²
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Differenza dalla mediana 0,0 %

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Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 896 €/m²–5 213 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
237 946 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
48 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
329970

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 237 946 € · Prezzo al m²: 4 957 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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