Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 158 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 580 000 € 3 671 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona di Parenzo, moderno appartamento con piscina e vista mare!
Poreč, dintorni - Appartamento moderno con piscina vicino al mare e al centro!
Benvenuti in questo bellissimo appartamento di 158 m2, situato in una splendida posizione vicino al mare e al centro della città sulla bellissima costa occidentale dell'Istria.
L'appartamento si trova in un edificio di soli 4 appartamenti, in una posizione interessante che combina idealmente un ambiente tranquillo, la vicinanza della costa e un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni.L'appartamento è a due piani e si trova al piano terra e al primo piano di questa bellissima villa urbana.
Al piano terra c'è un ampio spazio aperto che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno con l'uscita alla terrazza esterna della piscina attraverso grandi rocce di vetro che permettono l'abbondanza di luce naturale quotidiana.
Al piano terra c'è anche una camera da letto con bagno privato, lavanderia e servizi igienici per gli ospiti.
La scala interna va al primo piano dove lungo lo spazioso corridoio con armadio ci sono anche due camere da letto, ognuna con bagno privato e un balcone coperto che offre una splendida vista sul mare e sulla natura.
L'appartamento è in vendita non arredato con falegnameria inclusa nel bagno.La parte centrale di un ampio giardino è una piscina di 17,5 m2 con un solarium e una parte coperta della terrazza che è stato progettato come una zona pranzo esterna.
Sul resto del giardino verrà installato un prato.
Inoltre, l'appartamento ha un parcheggio esterno non coperto e un deposito aggiuntivo situato nel seminterrato dell'edificio.
Per il comfort del raffreddamento nell'appartamento vengono utilizzati aria condizionata e nel soggiorno e nei bagni viene installato un riscaldamento a pavimento a corrente elettrica per il massimo comfort.
Su tutte le principali aperture sono installate tapparelle a sollevamento elettrico.Gli appartamenti sono attualmente in fase di costruzione finale, e l'insediamento è previsto fino alla metà del 2024.
Anni.
L'acquirente è esente dal pagamento delle tasse immobiliari al momento dell'acquisto della proprietà.Questo appartamento offre una casa ideale per tutti coloro che aspirano a uno stile di vita lussuoso e rilassante in un bellissimo ambiente.
Se stai cercando un rifugio tranquillo per allontanarti dall'agitazione della vita di tutti i giorni o vuoi investire, questa proprietà soddisferà e supererà sicuramente tutte le tue aspettative.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 671 €/m²
Mediana di annunci simili 4 099 €/m²
Differenza dalla mediana -10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 636 €/m²–4 608 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 988 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
580 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
158 m²
Dimensione del terreno
106 m²
Camere
4
Bagni
4
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
329152

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 3 671 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 158 m² · Dimensione del terreno: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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