Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Appartamenti in un edificio residenziale vicino al mare, Novalja, Pag
In vendita tre appartamenti moderni in una posizione tranquilla nella città di Stara Novalja, sull'isola di Pag.Gli appartamenti sono costituiti da una o due camere da letto spaziose, un bagno moderno e un salotto aperto con cucina e sala da pranzo.
Appartamento 1 (piano terra - destra), superficie 49,82 m2Cortile 2,24 m2, cucina e soggiorno 20,90 m2, camera da letto 1 11,79 m2, bagno 5,67 m2, dispensa 1,75 m2, terrazza 7,47 m2; Prezzo: 184 334 EURAppartamento 2 (piano terra - sinistra) - 72,92 m2Cordio 5,65 m2, camera da letto 2 camere da letto, 1 camera da letto
piano - a sinistra) - 72,92 m2 Corridoio 5,65 m2, cucina e pino 24,21 m2, camera da letto 1: 12,97 m2, camera da letto 2: 13,07 m2, bagno 8,13 m2, terrazzo 8,89 m2Prezzo: 269 804 EURLa commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e pagabile in caso di acquisto del codice immobiliare

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 762 €/m²

Mediana di annunci simili 3 750 €/m²

Differenza dalla mediana +0,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 532 €/m²–3 933 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

184 334 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

49 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

329468

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 184 334 € · Prezzo al m²: 3 762 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia