In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, in vendita, Spalato, Žnjan, 97,23 m2, 3,5 locali (3S+LR)
In vendita si trova un ampio appartamento di 3,5 camere da letto con una superficie di 97,23 m2, situato al terzo piano di un edificio di tre piani, nel quartiere attraente di Znjan a Spalato.
Questa proprietà si distingue per una posizione eccezionale e un ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare o gli investimenti.
L'appartamento ha un orientamento sud e nord, fornendo abbondanza di luce naturale e una splendida vista sul mare.
Il valore aggiunto è portato da caratteristiche come la posizione molto soleggiata e il fatto che si trova all'ultimo piano, che garantisce pace e privacy.
L'appartamento e' stato adattato nel 2025.
l'anno, che consente ai nuovi proprietari di godersi lo spazio moderno senza investimenti aggiuntivi.
Ha un balcone di 22,35 m2, ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto, e una dispensa/magazzino per funzionalità aggiuntive.
Per il riscaldamento e il raffreddamento viene utilizzato l'aria condizionata.
All'interno della proprietà è assicurato anche il parcheggio, che è una comodità eccezionale per questa posizione.
La certificazione energetica B garantisce una buona efficienza energetica.
La posizione a Žnjan offre un ottimo collegamento con la città, la vicinanza al mare e tutti i servizi necessari, il che rende questa proprietà estremamente attraente per i diversi profili dei clienti.
Per ulteriori informazioni o per un accordo sul tour, non esitate a contattarci.Consegniamo a tutti i nostri clienti la proprietà video e lo stesso piano per un'ispezione prima del tour.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
Split
700 000 € · 96 m²
7 292 €/m²
Somiglianza 99 %
SPLIT
800 000 € · 96 m²
8 333 €/m²
Somiglianza 99 %
SPLIT
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Somiglianza 98 %
Split
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
630 000 € · 98 m²
6 429 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
625 000 € · 98 m²
6 378 €/m²
Somiglianza 94 %
SPLIT
439 595 € · 103 m²
4 268 €/m²
Somiglianza 94 %
SPLIT
721 000 € · 103 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 625 000 € · Prezzo al m²: 6 443 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia