Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

7 Camere 220 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 595 000 € 2 705 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa familiare con ampio terreno edificabile in una zona tranquilla di Parenzo
Poreč In vendita è una casa di famiglia con un grande terreno edificabile, situato in un tranquillo villaggio nei pressi di Poreč, a soli 4 km dal centro della città e dal mare.
La posizione offre un equilibrio ideale di privacy e vicinanza a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, caffè e scuole.La casa si trova su un ampio terreno di circa 3.300 m2, che è interamente per scopi costruttivi, che dà a questa proprietà un potenziale eccezionale per ulteriori sviluppi o ulteriori costruzioni.
In un cortile ben arredato sono piantati 24 alberi di ulivi, che sottolinea ulteriormente il carattere mediterraneo della proprietà.La superficie abitativa totale della casa è di circa 220 m2, e la casa si estende su due piani – piano terra e piano terra.Il piano terra è completamente ristrutturato e decorato come unità residenziali moderne e funzionali.
Si compone di un ingresso, due camere da letto, un bagno, un bagno privato, un soggiorno con camino, una cucina e una terrazza coperta vetrata con accesso al cortile.Il piano terra è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, il nuovo Samsung Wind-Free aria condizionata, una cucina moderna con elettrodomestici inclusi, un bagno standard di design.
3D, esclusive piastrelle di ceramica e ripostigli aggiuntivi.Al piano della casa si accede dalle scale esterne, attraverso la terrazza, e il piano superiore comprende un ingresso e quattro camere da letto, due delle quali hanno il proprio bagno e una cucina più piccola.
Piano ha creato un piano e layout funzionale, ma lascia la possibilità di ulteriori decorazioni e regolazioni secondo i desideri del futuro proprietario.La proprietà viene venduta con un piano terra arredato, non arredato, mentre nel prezzo rimangono coinvolte cucine, aria condizionata, camino, armadi installati in bagno e armadi aggiuntivi.
L'acquisto con mobili completi è possibile in accordo.Grazie alla sua posizione, le dimensioni del terreno e il programma esistente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per risolvere il problema dell'alloggio, sia per l'investimento - sia attraverso l'affitto turistico, la trama o l'ulteriore sviluppo.La vista della proprietà è possibile con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori commissioni di acquisto
In caso di vendita, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto di prevendita/vendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 705 €/m²
Mediana di annunci simili 3 739 €/m²
Differenza dalla mediana -27,7 %

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Posizione del prezzo 27.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 705 €/m²–4 676 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 375 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

6 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
595 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
220 m²
Dimensione del terreno
3 166 m²
Camere
7
Bagni
3
ID annuncio
328920

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 2 705 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 3 166 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Europartner – 595 000 €; Histria Properties – 595 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €; Remax Centar nekretnina – 595 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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