In vendita · Poreč · Istarska
Casa familiare con ampio terreno edificabile in una zona tranquilla di Parenzo
Poreč In vendita è una casa di famiglia con un grande terreno edificabile, situato in un tranquillo villaggio nei pressi di Poreč, a soli 4 km dal centro della città e dal mare.
La posizione offre un equilibrio ideale di privacy e vicinanza a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, caffè e scuole.La casa si trova su un ampio terreno di circa 3.300 m2, che è interamente per scopi costruttivi, che dà a questa proprietà un potenziale eccezionale per ulteriori sviluppi o ulteriori costruzioni.
In un cortile ben arredato sono piantati 24 alberi di ulivi, che sottolinea ulteriormente il carattere mediterraneo della proprietà.La superficie abitativa totale della casa è di circa 220 m2, e la casa si estende su due piani – piano terra e piano terra.Il piano terra è completamente ristrutturato e decorato come unità residenziali moderne e funzionali.
Si compone di un ingresso, due camere da letto, un bagno, un bagno privato, un soggiorno con camino, una cucina e una terrazza coperta vetrata con accesso al cortile.Il piano terra è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, il nuovo Samsung Wind-Free aria condizionata, una cucina moderna con elettrodomestici inclusi, un bagno standard di design.
3D, esclusive piastrelle di ceramica e ripostigli aggiuntivi.Al piano della casa si accede dalle scale esterne, attraverso la terrazza, e il piano superiore comprende un ingresso e quattro camere da letto, due delle quali hanno il proprio bagno e una cucina più piccola.
Piano ha creato un piano e layout funzionale, ma lascia la possibilità di ulteriori decorazioni e regolazioni secondo i desideri del futuro proprietario.La proprietà viene venduta con un piano terra arredato, non arredato, mentre nel prezzo rimangono coinvolte cucine, aria condizionata, camino, armadi installati in bagno e armadi aggiuntivi.
L'acquisto con mobili completi è possibile in accordo.Grazie alla sua posizione, le dimensioni del terreno e il programma esistente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per risolvere il problema dell'alloggio, sia per l'investimento - sia attraverso l'affitto turistico, la trama o l'ulteriore sviluppo.La vista della proprietà è possibile con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori commissioni di acquisto
In caso di vendita, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto di prevendita/vendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
1 500 000 € · 220 m²
6 818 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
643 000 € · 235 m²
2 736 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
380 000 € · 214 m²
1 776 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 2 705 €/m²
Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 3 166 m²
Camere: 7 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sì. Europartner – 595 000 €; Histria Properties – 595 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €; Remax Centar nekretnina – 595 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia