Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 126 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 557 392 € 4 424 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso attico con terrazza sul tetto e vista panoramica, a 50 m dal mare – Srima vicino a Vodice
Questo lussuoso appartamento al secondo piano presenta una proprietà unica di categoria superiore, progettata per coloro che desiderano il massimo comfort e prestigio lungo il mare.
La superficie utile totale è di 126,68 m2, l'appartamento è composto da due camere da letto, fino a tre bagni e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo.
Dal soggiorno si esce su una terrazza coperta di 21,45 m2 con una splendida vista sul mare.
Il valore speciale di questo appartamento è una grande terrazza sul tetto di 108,52 m2 con una scala interna, che offre una vista panoramica spettacolare sulla costa e sulle isole.
Il mare e la spiaggia si trovano a soli 50 metri di distanza, mentre il centro si trova a 950 metri di distanza.
L'appartamento ha anche un posto auto.L'edificio si trova in una posizione tranquilla vicino al mare ed è composto da otto unità abitative.
E 'costruito secondo i più alti standard di qualità, con una costruzione in mattoni blocco Porotherm e pannelli in cemento armato.
La struttura dispone di ascensore, isolamento termico superiore della facciata e del tetto, carpenteria in alluminio con vetro a tre strati, tapparelle elettriche e zanzariere, porte antifurto, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le camere, garantendo comfort tutto l'anno.
Questa proprietà è l'occasione ideale per una vita di lusso, una vacanza o un investimento sicuro di alta categoria nel turismo.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 424 €/m²
Mediana di annunci simili 4 216 €/m²
Differenza dalla mediana +4,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 632 €/m²–4 518 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 945 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
557 392 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
126 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
327982

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 557 392 € · Prezzo al m²: 4 424 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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