Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 215 000 € 3 583 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento arioso con terrazza in ottima posizione
Moderno, appartamento arioso con terrazza in una posizione eccellente – PulaIn vendita è un appartamento elegante e estremamente luminoso situato al quinto piano di un edificio residenziale di qualità e mantenuto a Pola.
Grazie al suo alto piano e al suo orientamento favorevole, l'appartamento è ricco di luce naturale e offre una piacevole sensazione di spaziosità e calore.L'appartamento è composto da una camera da letto accogliente, un ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, perfetto per rilassarsi e godersi il tempo libero, e una cucina moderna collegata alla sala da pranzo in un concetto aperto, ideale per la vita moderna.
La disposizione dello spazio è funzionale e attentamente progettato.L'edificio è dotato di due ascensori attivi, che contribuisce ulteriormente al comfort dell'alloggio, e l'appartamento appartiene anche al proprio deposito nel seminterrato.Anche se l'appartamento non ha un posto auto, vicino all'edificio ci sono più parcheggi, quindi trovare un parcheggio non è un problema.Il grande vantaggio di questa struttura necessaria è una posizione eccellente tra cui un
L'appartamento si trova a soli 1,5 km dal centro di Pola, mentre la prima spiaggia è anche più o meno alla stessa distanza, il che rende questa proprietà ideale per la vita urbana e la vicinanza al mare.Documenti d'ufficio e proprietà pulita.Ottima opportunità di alloggio o come investimento per l'affitto a lungo termine o turistico.Per ulteriori informazioni e visite turistiche, non esitate a contattare.Valen BabićAssijut

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 583 €/m²
Mediana di annunci simili 3 738 €/m²
Differenza dalla mediana -4,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 583 €/m²–3 873 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
215 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
60 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
328375

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 3 583 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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