In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Vodice - nuova costruzione, appartamento al piano terra con terrazza
ŠIBENIK, VODICE – Nuova costruzione, appartamento al piano terra con terrazza
In offerta c'è un moderno appartamento di classe S2, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale a Vodice, in una posizione tranquilla ideale per abitare tutto l'anno, per vacanze o per affitti turistici.
L'edificio è composto da un totale di quattro appartamenti, garantendo un alto livello di privacy, tranquillità e un ambiente di vita piacevole.
L'appartamento ha una superficie totale di 74,63 m² e si distingue per una disposizione funzionale e pratica degli spazi.
Disposizione dell'appartamento:
– Soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto
– Tre camere, di cui:
– una camera da letto master con bagno privato
– una stanza studio (ideale per home office)
– una camera da letto classica
– WC aggiuntivo
– Corridoio
– Terrazza coperta di circa 9 m², perfetta per rilassarsi e stare all'aperto
Ulteriori vantaggi dell'appartamento:
– Due posti auto privati
– Nuova costruzione – standard moderni di costruzione e dotazione
– Posizione al piano terra – pratica e facilmente accessibile
– Distanza dal mare circa 1.250 m
– Termine previsto dei lavori entro la fine del 2026
L'appartamento è un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici grazie alla disposizione intelligente, alla posizione tranquilla e alla vicinanza di tutti i servizi chiave.
VODICE – POSIZIONE IDEALE PER VITA E VACANZE
Vodice è una delle località dalmate più desiderate, nota per le sue spiagge attrezzate, le passeggiate, l'ampia offerta gastronomica e un'infrastruttura sviluppata che consente una vita di qualità tutto l'anno.
Nelle vicinanze si trovano:
– Šibenik – città storica e centro culturale
– Parco nazionale Krka – bellezze naturali e cascate
– Marina, negozi, scuole, asili e altri servizi necessari
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
VODICE
199 000 € · 74 m²
2 689 €/m²
Somiglianza 100 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 2 703 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia