Casa Vižinada

Descrizione dell'immobile

Istria, Visinada, dintorni - nuovo edificio in stile autentico
ReMax Centar immobiliare dalla sua offerta mette in evidenza una grande casa in pietra autoctona situata in un luogo tranquillo vicino a Vižinada, ideale per chi cerca una combinazione di privacy, natura e un potenziale eccellente per abitazione o destinazione turistica. La casa si estende su 530 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani – piano terra, primo piano e mansarda alta. È situata su un ampio lotto di 1.630 m² di terreno, sul quale è prevista la costruzione di una piscina. Dalla casa si gode una splendida vista aperta sui colli istriani e sui vigneti, che garantisce un'esperienza completa dell'idillia istriana. Il piano terra offre la possibilità di realizzare due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente – ideale per affitti turistici o ospiti. Il primo piano è concepito come un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con un ulteriore bagno. La mansarda alta è composta da due grandi camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, e da una grande terrazza coperta perfetta per godere della vista e dei tramonti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 3 358 €/m²

Mediana di annunci simili 3 222 €/m²

Differenza dalla mediana +4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 222 €/m²–3 505 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 3 710 € In base all’aliquota comunale di Vižinada-Visinada per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 780 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vižinada

Distretto

Vižinada

Regione

Istarska

CAP

52447

Superficie abitabile

530 m²

Dimensione del terreno

1 632 m²

Camere

8

ID annuncio

326743

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 780 000 € · Prezzo al m²: 3 358 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 530 m² · Dimensione del terreno: 1 632 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

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Info sulla zona: Visinada

Visinada è un comune croato di 1 155 abitanti, situato nella parte occidentale dell'Istria a 17 km da Parenzo. È situata all'intersezione tra la strada Buie-Pola e la strada locale verso Parenzo.

Popolazione: 1 158

Fonte: Wikipedia