Maison Vižinada

Description du bien

Istrie, Vižinada et environs - nouveau bâtiment de style authentique
ReMax Center propose une grande maison en pierre authentique située dans un endroit calme près de Vižinada, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison d'intimité, de nature et un fort potentiel pour le logement ou le tourisme. La maison s'étend sur 530 m2 d'espace habitable, répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et grenier haut. Elle se trouve sur un vaste terrain de 1,630 m2 de jardin, sur lequel la construction d'une piscine est prévue. La maison offre une belle vue dégagée sur les collines et les vignobles istriens, garantissant une expérience complète de l'idylle istrienne. Le rez-de-chaussée propose la possibilité de deux appartements séparés, chacun avec son propre accès, idéal pour les locations touristiques ou les invités. L'étage est conçu comme un espace ouvert spacieux qui combine cuisine, salle à manger et salon, avec une salle de bain supplémentaire. Le grenier haut comprend deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi que de grandes terrasses couvertes parfaites pour profiter de la vue et des couchers de soleil.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 358 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 481 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 920 €/m²–3 858 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Vižinada 1 500 000 € · 428 m² 3 505 €/m² Similarité 71 % Vižinada 1 490 000 € · 428 m² 3 481 €/m² Similarité 71 % Vižinada 2 000 000 € · 422 m² 4 739 €/m² Similarité 65 % Vižinada 1 150 000 € · 415 m² 2 771 €/m² Similarité 58 % Ferenci 1 350 000 € · 440 m² 3 068 €/m² Similarité 55 % Vižinada 599 000 € · 406 m² 1 475 €/m² Similarité 51 % Vižinada 1 600 000 € · 380 m² 4 211 €/m² Similarité 50 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 710 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 780 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vižinada

District

Vižinada

Comté

Istarska

Code postal

52447

Surface habitable

530 m²

Superficie du terrain

1 632 m²

Chambres

8

ID de l’annonce

326743

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 780 000 € · Prix au m²: 3 358 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 530 m² · Superficie du terrain: 1 632 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia