Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

6 Camere 149 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 520 000 € 3 490 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendesi, Remete, appartamento di sei locali su due piani di 148,50 m2 con due posti auto
www.biliskov.com ID: 15751Maksimir, Remete Ottimo appartamento duplex con sei camere, superficie netta chiusa di 148,5 m², situato al piano terra e al seminterrato di un edificio costruito nel 2008. All'appartamento sono comprese due cantine di superficie totale 7,30 m², due posti auto di superficie totale 22,08 m² e un giardino di 139 m². Il piano terra è composto da corridoio, due camere da letto, due cantine, bagno con WC, soggiorno e cucina a concetto aperto e un ampio giardino. La parte seminterrata dell'appartamento comprende corridoio, bagno, sala fitness, locale con sauna e jacuzzi e un ulteriore soggiorno. L'edificio è costruito con qualità, senza danni sismici, e si trova alla fine di una strada senza uscita, vicino a un parco-foresta. La via è tranquilla e senza traffico, e nelle immediate vicinanze ci sono asilo, scuola elementare, ambulatorio e centro commerciale. L'immobile si trova nella zona di trasporto pubblico autobus. Questa proprietà è ideale per chi cerca una combinazione di vita urbana e vicinanza alla natura. Il centro città è raggiungibile in auto in circa dieci minuti, così come la funivia di Sljeme. L'appartamento è particolarmente adatto a una coppia sposata che prevede di allargare la famiglia o a famiglie più numerose con bambini. Orientamento: Ovest, Est, Sud Arredamento: PV CEC: In lavorazione Prezzo: 490.000 € Commissione agenzia: 2% +IVA sul prezzo di vendita concordato

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 490 €/m²
Mediana di annunci simili 4 346 €/m²
Differenza dalla mediana -19,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 407 €/m²–5 800 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 745 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
149 m²
Camere
6
Bagni
2
ID annuncio
326757

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 3 490 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 149 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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