Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, dintorni, appartamento al primo piano con vista panoramica
Remax centar nekretnina dalla sua offerta mette in evidenza un appartamento di superficie abitabile di 80 m2 situato al primo piano di un edificio residenziale di qualità in costruzione. L'edificio moderno con un totale di sei unità abitative si trova in una zona tranquilla vicino alla città di Poreč e al mare. L'appartamento è composto da un ingresso, un ripostiglio, un WC, due ampie camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open-space, con uscita su una terrazza coperta di 11 m2. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da tre condizionatori collegati a un'unica unità esterna, e in tutto l'appartamento è presente riscaldamento a pavimento elettrico. Le infissi saranno in PVC con vetro triplo e tapparelle, e alle finestre saranno installate zanzariere. L'isolamento termico dell'edificio è realizzato con una combinazione di 10 cm di polistirene e lana di vetro, garantendo alta efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno. In questa fase di costruzione l'acquirente ha la possibilità di scegliere le piastrelle e i rivestimenti per i pavimenti.
L'appartamento comprende due posti auto davanti all'edificio, con la possibilità di acquistare un ulteriore ripostiglio al piano terra. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2026.
l'anno. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 308 770 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Camere
- 3
- ID annuncio
- 327416
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 308 770 € · Prezzo al m²: 3 860 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 80 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
