Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 311 250 € 4 446 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk, confortevole appartamento arredato al primo piano con garage!
Nell'offerta della nostra agenzia si trova un appartamento completamente ristrutturato situato in una posizione estremamente attraente sull'isola di Krk, a pochi passi dal centro città e a una piacevole distanza a piedi dal mare. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per una vacanza estiva o weekend, ma anche per una confortevole abitazione tutto l'anno. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di buona qualità e si estende su una superficie totale di 70 m². È composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno con walk‑in shower, ripostiglio, balcone chiuso e balcone aperto/terrazza. L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2021. anno, quando sono stati posati nuovi pavimenti in laminato e ceramica, rinnovate le impianti elettrici, idraulici e di scarico, installate nuove porte d'ingresso antieffrazione, un bagno completamente nuovo, cucina e tutti i mobili. L'appartamento viene venduto completamente arredato e mobilato. Con l'appartamento è incluso un garage di dimensioni 7 x 3 metri con porte sezionali, in cui sono stati portati elettricità, acqua e fognature, oltre a un posto auto nel garage e due posti auto aggiuntivi davanti al garage. È disponibile anche un ripostiglio al piano terra di circa 3 x 1 metri.Un valore aggiunto di questa proprietà è la sua vicinanza a un centro sanitario, scuola, asilo e a tutte le grandi catene commerciali e altri servizi necessari per la vita quotidiana, a pochi minuti a piedi. L'immobile è di proprietà di una persona fisica, e l'acquirente al momento del trasferimento di proprietà è tenuto a pagare l'imposta di registro immobiliare pari al 3 %. La proprietà è regolare e consente un trasferimento rapido e sicuro al nuovo proprietario.Il nostro team di esperti è a vostra disposizione per l'intero processo di acquisto, inclusa la registrazione della proprietà e il trasferimento degli allacciamenti comunali. Sarà un piacere offrirvi supporto professionale e aiutarvi a realizzare il vostro obiettivo sull'isola di Krk.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 446 €/m²
Mediana di annunci simili 4 179 €/m²
Differenza dalla mediana +6,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 732 €/m²–5 443 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 €–420 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
311 250 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
325658

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 311 250 € · Prezzo al m²: 4 446 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Java nekretnine – 300 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 311 000 €; Stan Grad Immobilien – 311 250 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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