Casa Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 168 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 675 000 € 4 018 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo progetto, casa moderna, piscina, vista mare, giardino, S1
VODICE - Nuovo progetto di case di lusso in fila con piscina e vista mare, situato su una leggera elevazione! È iniziata la costruzione di un edificio moderno a tre piani con tre unità abitative in fila. L'edificio si trova in una posizione attraente nella nuova zona residenziale della città di Vodice. A soli 800 m dalla spiaggia e 1200 m dal centro città offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la disposizione su due livelli che garantisce maggiore privacy e più spazio abitativo. Ogni casa dispone di piscina e di un ampio giardino privato che sarà recintato e sistemato secondo progetto. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e ambiente ben curato. Per la costruzione saranno utilizzati materiali di qualità e saranno installati impianti di alto livello: facciata in polistirene 10 cm, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi in alluminio color antracite, pareti scorrevoli motorizzate con vetri Sun Gard con protezione solare, tapparelle elettriche, zanzariere integrate, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, climatizzatore in tutti gli ambienti, sanitari moderni nei bagni, rivestimenti di pregio, ringhiera in vetro, videosorveglianza. Data prevista per il trasferimento - 12./2026. anno Casa S1, con disposizione funzionale e spaziosa, ha 168,08 m2 di superficie netta totale (137,06 m2 di superficie abitabile + piscina di 15 m2 + giardino di 79,32 m2 + parcheggio di 32,35 m2). Si sviluppa su due livelli: piano terra + 1° piano. Al piano terra, di superficie 73,26 m2, si trovano ingresso coperto, atrio, camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta di 14,20 m2. Una grande parete scorrevole offre una bella vista sul giardino e sulla piscina riscaldata di 15 m2 con zona solarium. La scala interna conduce al piano di superficie 63,80 m2 dove si trovano corridoio, camera da letto principale con bagno privato, guardaroba e terrazza coperta di 12,60 m2, camera da letto con guardaroba e bagno. Alla casa è assegnato un posto auto. Il prezzo è 540.000 €. ALTRO DISPONIBILE NEL COMPLESSO Casa S2, con disposizione funzionale e spaziosa, ha 193,67 m2 di superficie netta totale (164,22 m2 di superficie abitabile + piscina di 15 m2 + giardino di 50,93 m2 + parcheggio di 37,43 m2). Si sviluppa su tre livelli: piano terra + 1° piano + terrazza sul tetto. Al piano terra, di superficie 75,04 m2, si trovano ingresso coperto, atrio, camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta di 13,28 m2. Una grande parete scorrevole offre una bella vista sul giardino e sulla piscina riscaldata di 15 m2 con zona solarium. La scala interna conduce al piano di superficie 67,55 m2 dove si trovano corridoio, camera da letto principale con bagno privato, guardaroba e terrazza coperta di 12,55 m2, camera da letto e bagno. Le scale portano alla terrazza sul tetto di 21,63 m2 da cui si gode una vista panoramica sul mare e dintorni. È dotata di allacci per acqua ed elettricità, e può essere trasformata in un’oasi rilassante con jacuzzi, ideale per il tempo libero all’aperto. Alla casa sono assegnati due posti auto. Il prezzo è 635.000 €. Casa S3, con disposizione funzionale e spaziosa, ha 204,04 m2 di superficie netta totale (171,67 m2 di superficie abitabile + piscina di 15 m2 + giardino di 87,31 m2 + parcheggio di 34,56 m2). Si sviluppa su tre livelli: piano terra + 1° piano + terrazza sul tetto. Al piano terra, di superficie 78,17 m2, si trovano ingresso coperto, atrio, ripostiglio, camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta di 12,14 m2. Una grande parete scorrevole offre una bella vista sul giardino e sulla piscina riscaldata di 15 m2 con zona solarium. La scala interna conduce al piano di superficie 71,04 m2 dove si trovano corridoio, camera da letto principale con bagno privato e terrazza coperta di 10,67 m2, camera da letto con terrazza scoperta di 4,60 m2 e bagno. Le scale portano alla terrazza sul tetto di 22,46 m2 da cui si gode una vista panoramica sul mare e dintorni. È dotata di allacci per acqua ed elettricità, e può essere trasformata in

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 018 €/m²
Mediana di annunci simili 3 359 €/m²
Differenza dalla mediana +19,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 954 €/m²–3 763 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 260 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
675 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
168 m²
Dimensione del terreno
111 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
325808

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 4 018 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 168 m² · Dimensione del terreno: 111 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Naš Dom – 540 000 €; FIDIUS BROKER – 675 000 €; HOMBERGER Exklusiv – 675 000 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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