Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 117 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 399 000 € 3 410 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, BelafuŽa - appartamento con giardino e garage in costruzione s1
ZADAR, BELAFUŽA - Appartamento con giardino e garage in costruzione S1Viene venduto un appartamento con giardino in costruzione a Belafuža a Zadar. L'appartamento, con superficie abitabile di 88,09 m2, si trova al piano terra di un piccolo edificio misto residenziale e commerciale con ascensore. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e terrazzo coperto. All'appartamento è associato un giardino di 122,35 m2, un posto auto esterno e un garage nel seminterrato dell'edificio. La superficie totale di vendita dell'appartamento, inclusi gli annessi, è di 117,95 m2.Gli appartamenti sono completamente climatizzati e sono stati installati riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come struttura in cemento armato, isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. Per i rivestimenti del pavimento sono stati usati parquet a tre strati. La data prevista per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026. anno.L'oggetto è situato in una posizione di prestigio a Belafuža a Zadar. Il negozio più vicino è a 200 m, e nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come scuola, asilo, farmacia e supermercato. Il centro della città è a 2 km, così come la spiaggia cittadina più vicina, Kolovare.Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 410 €/m²
Mediana di annunci simili 3 775 €/m²
Differenza dalla mediana -9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 248 €/m²–4 438 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 70 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
399 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
117 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
326027

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 3 410 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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