Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 115 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 400 000 € 3 478 €/m²

Descrizione dell'immobile

Maslenica, Rovanjska - appartamento con giardino in costruzione 2a fila dal mare
MASLENICA, ROVANJSKA - Appartamento con giardino in costruzione 2. a pochi metri dal mareViene venduto un appartamento in costruzione nel luogo di Rovanjska nella provincia di Zadar. L'appartamento con superficie di vendita di 115 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con 4 unità. È composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, wc aggiuntivo e terrazze coperte e scoperte. All'appartamento appartiene anche un giardino e un posto auto nel cortile dell'edificio. L'appartamento è completamente climatizzato e dispone anche di riscaldamento a pavimento nei bagni. Sono installate porte antincendio e antieffrazione, infissi in PVC Veka a cinque ante con tapparelle elettriche, e sulla facciata è presente l'isolamento termico di 10 cm in polistirene. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026. L'immobile è situato a soli 70 m dal mare e dalla spiaggia più vicina, e a 1 km dal negozio più vicino. Il luogo di Rovanjska è ben collegato all'autostrada, mentre il centro urbano della città di Zadar è a 33 km, e l'aeroporto di Zemunik è a 31 km. Vicino si trovano il ponte Maslenički e il canyon del fiume Zrmanje, attrazioni naturali che ogni anno attirano numerosi visitatori.Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 478 €/m²
Mediana di annunci simili 4 046 €/m²
Differenza dalla mediana -14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 543 €/m²–4 497 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 69 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
400 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
115 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
326032

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 3 478 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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