Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Maslenica, Rovanjska – Wohnung mit Garten im Bau, 2. Reihe vom Meer
MASLENICA, ROVANJSKA - Wohnung mit Garten im Bau 2.
Zu verkaufen: Wohnung im Bau in Rovanjska in Zadar County.
Die Verkaufsfläche von 115 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit 4 Einheiten.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einer überdachten und nicht überdachten Terrasse.
Die Wohnung hat auch einen Garten und einen Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Die Wohnung ist komplett klimatisiert und es gibt Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Eingebaute Brandschutz- und Einbruchstüren, Fünf-Kammer-PVC-Tischlerei Veka mit elektrischen Rollläden, und an der Fassade befindet sich eine Wärmedämmung von 10 cm Styropor.Die geplante Frist für die Fertigstellung der Bauarbeiten ist in der zweiten Hälfte 2026.
Das Objekt ist nur 70 m vom Meer und dem nächsten Strand und 1 km vom nächsten Geschäft entfernt.
Der Ort Rovanjska ist hervorragend mit der Autobahn verbunden und das städtische Zentrum der Stadt Zadar ist 33 km entfernt, während der Flughafen Zemunik 31 km entfernt ist.
In der Nähe befindet sich die Maslenica-Brücke und die Schlucht des Flusses Zrmanja, eine natürliche Attraktion, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
465 000 € · 115 m²
4 043 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
490 000 € · 110 m²
4 455 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZADAR
520 785 € · 115 m²
4 529 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
350 000 € · 123 m²
2 846 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 3 478 €/m²
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia