Appartamento Solin

In vendita · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 216 800 € 4 091 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Salona, ​​Sveti Kajo, 53.75m2, 2.5 locali (2R+LR)
Vi presentiamo un attraente appartamento di 53,75 m², situato al primo piano di un edificio modernamente progettato con due piani in una zona tranquilla di Solin, quartiere Sveti Kajo. L'appartamento si trova in una nuova costruzione del 2027 e offre una combinazione eccezionale di vita contemporanea e praticità. La posizione a Sveti Kajo è nota per la sua tranquillità, le aree verdi curate e l'eccellente collegamento con il resto della città. Grazie alla sua posizione, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi importanti. La spaziosità dell'appartamento e la disposizione funzionale con due camere da letto e soggiorno consentono una piacevole permanenza e facilità di organizzazione dello spazio per una vita familiare o individuale. L'orientamento a sud e a nord garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, rendendo l'appartamento molto luminoso e confortevole. L'appartamento dispone di una zona lounge ideale per il relax, oltre a un parcheggio privato che aumenta notevolmente il comfort della vita quotidiana. Il giardino curato contribuisce ulteriormente all'impressione complessiva e alla qualità dell'abitazione. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite impianti di climatizzazione, garantendo una temperatura piacevole in tutte le stagioni. Il certificato energetico A assicura alta efficienza energetica e costi di utenze più bassi. La posizione tranquilla, l'orientamento molto soleggiato e il giardino curato rendono questa proprietà la scelta perfetta sia per la vita familiare che per un investimento. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente. A tutti i nostri clienti forniamo video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo – dalla consulenza al pagamento del credito, per prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 091 €/m²
Mediana di annunci simili 4 761 €/m²
Differenza dalla mediana -14,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 254 €/m²–5 103 €/m² Confrontato con 10 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Solin): 2 799 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 32 € In base all’aliquota comunale di Solin per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
216 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Solin
Distretto
Solin
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21210
Superficie abitabile
53 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
324776

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 216 800 € · Prezzo al m²: 4 091 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Solin — una mediana di 2 799 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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