In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Attico, Vodice - terrazza sul tetto con splendida vista, a due minuti dal centro
In vendita è un attico situato al secondo piano di un edificio residenziale moderno con ampia terrazza sul tetto e vista panoramica impressionante sul mare e sulla riviera di Vodica.
L'immobile si distingue per la funzionalità, le finiture di qualità e la posizione che consente una vita quotidiana vicino al mare, con al contempo la vicinanza immediata al centro del luogo.
Disposizione: L'appartamento ha una superficie totale di 150 m² di cui 98 m² di zona abitativa.
La disposizione degli spazi è chiaramente definita e comprende tre camere da letto con ingresso dal corridoio, due bagni, un WC separato e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo.
Gli spazi esterni dell'appartamento includono due balconi per una superficie totale di 26 m², oltre a una straordinaria terrazza sul tetto di 123 m², accessibile tramite una scala esterna.
La terrazza sul tetto offre una splendida vista sul mare e rappresenta uno spazio ideale per prendere il sole, rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
Dotazioni e caratteristiche aggiuntive: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatori e vetri di sicurezza su tutte le aperture, garantendo un alto livello di sicurezza, comfort ed efficienza energetica.
All'immobile sono assegnati tre posti auto esterni, ciascuno di 15 m².
La posizione dell'attico è estremamente attraente, a soli 2 minuti a piedi dal mare; la riviera e il centro di Vodica sono a circa 200 metri.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi importanti, ristoranti, negozi e passeggiate, rendendo questa proprietà estremamente desiderabile per una residenza permanente, ma anche come investimento per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate liberamente i nostri agenti che saranno lieti di fornirvi tutto il supporto necessario per l'acquisto di questa proprietà.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
Vodice
664 136 € · 150 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 606 936 € · Prezzo al m²: 4 046 €/m²
Superficie abitabile: 150 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia