Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Penthouse, Vodice – Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, zwei Minuten vom Zentrum entfernt
Zum Verkauf steht ein Penthouse im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses mit einer geräumigen Dachterrasse und einem beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Wasserriva.
Das Anwesen zeichnet sich durch Funktionalität, hochwertige Ausstattung und Lage aus, die einen täglichen Aufenthalt am Meer und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 150 m2, von denen 98 m2 ein Wohngebiet ist.
Die Anordnung der Räumlichkeiten ist klar definiert und umfasst drei Schlafzimmer mit Eingang vom Flur, zwei Badezimmer, ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Die Außenbereiche der Wohnung verfügen über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 26 m2 sowie eine außergewöhnliche Dachterrasse von 123 m2, die über eine Außentreppe erreicht werden kann.
Die Dachterrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer und ist ein idealer Ort zum Sonnenbaden, Entspannen und Aufenthalt im Freien.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Schutzglas an allen Öffnungen ausgestattet, was ein hohes Maß an Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Das Anwesen verfügt über drei Parkplätze im Freien, jeweils von 15 m2.
Das Penthouse befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 2 Gehminuten vom Meer, der Uferpromenade und dem Zentrum von Vodice entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants, Geschäfte und Promenaden, was diese Immobilie für ganzjähriges Wohnen, aber auch als Investition in touristische Vermietungen äußerst wünschenswert macht.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung der Besichtigung, fühlen Sie sich frei, unsere Agenten zu kontaktieren, die Ihnen gerne alle notwendige Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
Vodice
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 606 936 € · Preis pro m²: 4 046 €/m²
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia