In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Attico, Vodice - terrazza sul tetto di 114 m², ascensore, a 200 m dal centro
In vendita è un attico attraente situato al secondo piano di un edificio residenziale a Vodice, con ampia terrazza sul tetto e vista panoramica aperta.
L'immobile si distingue per una disposizione di qualità, ampie superfici esterne e finiture moderne, rendendolo ideale per una residenza permanente o per un soggiorno di lusso durante i mesi estivi.
Disposizione L'appartamento ha una superficie totale di 138 m².
Lo spazio interno comprende ingresso, tre camere da letto, un bagno, un WC separato e un'area giorno aperta che collega il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, creando un ambiente luminoso e accogliente per la vita quotidiana.
Spazi esterni All'appartamento appartiene un ascensore che facilita l'accesso, una terrazza di 51 m², nonché un'imponente terrazza sul tetto di 114 m², raggiungibile tramite una scala esterna.
La terrazza sul tetto offre una vista panoramica aperta e rappresenta uno spazio eccellente per prendere il sole, rilassarsi e socializzare, con un alto livello di privacy.
Attrezzature e caratteristiche aggiuntive L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatori e vetri di sicurezza su tutte le aperture, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
L'immobile comprende anche due posti auto, di 23 m² e 15 m², un vantaggio significativo in un contesto urbano.
Posizione L'attico si trova in una zona tranquilla e ordinata di Vodice, con rapido accesso a tutti i servizi importanti.
La vicinanza al mare, al centro del paese e alle passeggiate aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà e la rende estremamente desiderabile sia per vivere che per investire.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate liberamente i nostri agenti che saranno lieti di fornirvi tutti i dettagli aggiuntivi e un supporto professionale nell'acquisto di questa proprietà.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Vodice
423 488 € · 138 m²
3 069 €/m²
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Vodice
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Vodice
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 664 180 € · Prezzo al m²: 4 813 €/m²
Superficie abitabile: 138 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia