Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 138 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 664 180 € 4 813 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico, Vodice - terrazza sul tetto di 114 m², ascensore, a 200 m dal centro
In vendita è un attico attraente situato al secondo piano di un edificio residenziale a Vodice, con ampia terrazza sul tetto e vista panoramica aperta. L'immobile si distingue per una disposizione di qualità, ampie superfici esterne e finiture moderne, rendendolo ideale per una residenza permanente o per un soggiorno di lusso durante i mesi estivi. Disposizione L'appartamento ha una superficie totale di 138 m². Lo spazio interno comprende ingresso, tre camere da letto, un bagno, un WC separato e un'area giorno aperta che collega il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, creando un ambiente luminoso e accogliente per la vita quotidiana. Spazi esterni All'appartamento appartiene un ascensore che facilita l'accesso, una terrazza di 51 m², nonché un'imponente terrazza sul tetto di 114 m², raggiungibile tramite una scala esterna. La terrazza sul tetto offre una vista panoramica aperta e rappresenta uno spazio eccellente per prendere il sole, rilassarsi e socializzare, con un alto livello di privacy. Attrezzature e caratteristiche aggiuntive L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatori e vetri di sicurezza su tutte le aperture, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. L'immobile comprende anche due posti auto, di 23 m² e 15 m², un vantaggio significativo in un contesto urbano. Posizione L'attico si trova in una zona tranquilla e ordinata di Vodice, con rapido accesso a tutti i servizi importanti. La vicinanza al mare, al centro del paese e alle passeggiate aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà e la rende estremamente desiderabile sia per vivere che per investire. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate liberamente i nostri agenti che saranno lieti di fornirvi tutti i dettagli aggiuntivi e un supporto professionale nell'acquisto di questa proprietà.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 813 €/m²
Mediana di annunci simili 3 514 €/m²
Differenza dalla mediana +37,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 908 €/m²–4 349 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 035 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
664 180 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
138 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
324929

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 664 180 € · Prezzo al m²: 4 813 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 138 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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