Terreno Ražanac

Terreno, Ražanac, Ljubač, In vendita, 500.00m²
Terreno edificabile, 200 m dal mare, 500 m2, Ljubač, ZadarNel villaggio di Ljubač, vicino a Zadar a soli 200 m dal mare, è situato un terreno edificabile di superficie 500 m2. Si trova all'interno di un'area edificabile non sviluppata, con possibilità di costruire un edificio residenziale di tipo A. Il terreno è di forma regolare, la documentazione e la proprietà sono in ordine, le infrastrutture sono vicine. Grazie alla posizione elevata, dal terreno si gode una splendida vista sul mare, a pochi minuti a piedi. Secondo il piano, la superficie minima per la costruzione di un edificio indipendente di tipo A è di 400 m2, altezza massima 10 m con la massima altezza consentita Po+S+P+Pk o Po+S+P+1+Tetto. Max. coeff. di edificabilità 0,3, e coeff. max di utilizzabilità 1,5 con un massimo di 3 unità abitative per l'edificio indipendente e 400 m2 di superficie lorda di tutti i piani sopraelevati, ovvero 550 m2 con edifici ausiliari. Questo terreno rappresenta un'opportunità di investimento nel turismo o in alloggi di lusso – la combinazione di bellezza naturale e potenziale commerciale lo rende un investimento ideale. Ljubač è un piccolo centro della Dalmazia noto per il suo ambiente tranquillo e rurale, splendide spiagge sabbiose e numerose attrazioni naturali. La vicinanza a Zadar e ad altre località minori e ai parchi nazionali rende Ljubač facilmente accessibile ai visitatori locali e stranieri. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Visite possibili tutti i giorni della settimana previa prenotazione! I34491Ljubač