Terrain Ražanac

Terrain, Ražanac, Ljubač, à vendre, 500,00 m²
Terrain à bâtir, 200 m de la mer, 500 m2, Ljubač, ZadarDans la ville de Ljubač, pas loin de Zadar, à seulement 200 m de la mer, il y a un terrain à bâtir de 500 m2.Il se situe dans une zone non construite, avec la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de type A. Le terrain a une forme appropriée, la documentation et la propriété sont en ordre, les infrastructures sont à proximité. En raison de la position élevée du terrain, il offre une belle vue sur la mer qui n'est qu'à quelques minutes à pied. Selon le plan, la surface minimale pour la construction d'un bâtiment individuel de type A est de 400 m2, hauteur maximale de 10 m avec l'espace de plancher le plus élevé Po+S+Pk ou Po+S+P+1+Roof. Max. koef. construction de 0,3, et koef. max. utilisabilité 1.5 avec un maximum de 3 unités résidentielles pour un bâtiment indépendant et 400 m2 de surface brute de tous les étages hors sol, ou 550 m2 avec des bâtiments auxiliaires.Ce terrain représente une opportunité d'investir dans le tourisme ou un hébergement de luxe, une combinaison de beauté naturelle et de potentiel commercial en fait un investissement idéal.Ljubac est un lieu moins dalmate connu pour son environnement calme et rural, ses belles plages et ses nombreuses attractions naturelles. Proche de Zadar et d'autres petites villes ainsi que des parcs nationaux, Ljubač est facilement accessible aux visiteurs nationaux et étrangers.Plus d'informations disponibles sur demande.Visites tous les jours de la semaine sur rendez-vous préalable!I34491Ljubač