In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Moderno appartamento al piano terra con terrazza e giardino, a 50 m dal mare – Srima
L'appartamento S1 al piano terra rappresenta la perfetta combinazione di design moderno e comfort in una posizione tranquilla a Srima, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata.
Con una superficie utile totale di 81,63 m², questo appartamento offre due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.
Il valore aggiunto dell'appartamento è la terrazza scoperta di 16,39 m² e il giardino di 21,15 m², ideali per rilassarsi all'aperto in un ambiente mediterraneo.
All'appartamento è associato un posto auto, e la distanza dal centro del luogo è di soli 950 metri.L'edificio è situato in una zona tranquilla proprio accanto al mare, con vista panoramica sulla costa e sulle isole circostanti e comprende otto unità abitative.
È costruito secondo alti standard di qualità, con una struttura in mattoni POROTHERM, solai intercalari in cemento armato e isolamento termico di alta qualità per facciata e tetto.
L'immobile comprende ascensore, infissi in alluminio con vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere, porte antieffrazione, riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutti gli ambienti.Srima, nelle immediate vicinanze di Vodica, è nota per l'ambiente tranquillo, le lunghe passeggiate sul mare e l'atmosfera mediterranea familiare.
È una posizione ideale per vivere, per vacanze o per un investimento sicuro in affitti turistici in una delle zone più desiderabili della costa di Šibenik.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
VODICE
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
372 738 € · 81 m²
4 602 €/m²
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VODICE
309 000 € · 81 m²
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VODICE
355 446 € · 81 m²
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VODICE
354 420 € · 80 m²
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VODICE
250 000 € · 80 m²
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VODICE
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VODICE
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Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 355 446 € · Prezzo al m²: 4 388 €/m²
Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 21 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia