Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 355 446 € 4 388 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento al piano terra con terrazza e giardino, a 50 m dal mare – Srima
L'appartamento S1 al piano terra rappresenta la perfetta combinazione di design moderno e comfort in una posizione tranquilla a Srima, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata. Con una superficie utile totale di 81,63 m², questo appartamento offre due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il valore aggiunto dell'appartamento è la terrazza scoperta di 16,39 m² e il giardino di 21,15 m², ideali per rilassarsi all'aperto in un ambiente mediterraneo. All'appartamento è associato un posto auto, e la distanza dal centro del luogo è di soli 950 metri.L'edificio è situato in una zona tranquilla proprio accanto al mare, con vista panoramica sulla costa e sulle isole circostanti e comprende otto unità abitative. È costruito secondo alti standard di qualità, con una struttura in mattoni POROTHERM, solai intercalari in cemento armato e isolamento termico di alta qualità per facciata e tetto. L'immobile comprende ascensore, infissi in alluminio con vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere, porte antieffrazione, riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutti gli ambienti.Srima, nelle immediate vicinanze di Vodica, è nota per l'ambiente tranquillo, le lunghe passeggiate sul mare e l'atmosfera mediterranea familiare. È una posizione ideale per vivere, per vacanze o per un investimento sicuro in affitti turistici in una delle zone più desiderabili della costa di Šibenik.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 388 €/m²
Mediana di annunci simili 3 815 €/m²
Differenza dalla mediana +15,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 561 €/m²–4 257 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 608 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
355 446 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
81 m²
Dimensione del terreno
21 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
324989

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 355 446 € · Prezzo al m²: 4 388 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 21 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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