In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Spazioso appartamento al piano terra con ampio giardino, a 50 m dal mare – Srima vicino a Vodice
Appartamento S2 situato al piano terra offre un'eccezionale spaziosità e funzionalità, ideale per la vita familiare o una vacanza di lusso al mare.
Le superfici utili totali di 107,69 m² comprendono tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo.
Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza di 22,51 m² e a un giardino di notevole superficie di 124,65 m², che conferisce a questo appartamento un'ulteriore esclusività.
Il mare e la spiaggia sono a soli 50 metri, mentre il centro del paese è a 950 metri, e l'appartamento dispone di un posto auto.L'edificio si trova in una posizione estremamente tranquilla, subito accanto al mare, e offre una vista panoramica sulla costa e sulle isole vicine.
È costruito secondo alti standard, con isolamento termico di qualità, struttura in cemento armato e mattoni Porotherm.
L'immobile è dotato di ascensore, infissi in alluminio di alta gamma con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere, nonché riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutti gli ambienti.Srima è uno dei luoghi più piacevoli vicino a Vodice, una combinazione perfetta di tranquillità naturale e vicinanza a tutti i servizi urbani.
È nota per le sue spiagge attrezzate e lo stile di vita mediterraneo rilassato, che la rendono una scelta ideale per la residenza o l'affitto turistico.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
VODICE
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
533 800 € · 106 m²
5 036 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
587 100 € · 106 m²
5 539 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
210 000 € · 106 m²
1 981 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
220 000 € · 106 m²
2 075 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
597 700 € · 109 m²
5 483 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
355 000 € · 112 m²
3 170 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 452 298 € · Prezzo al m²: 4 227 €/m²
Superficie abitabile: 107 m² · Dimensione del terreno: 124 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia