Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 107 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 452 298 € 4 227 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento al piano terra con ampio giardino, a 50 m dal mare – Srima vicino a Vodice
Appartamento S2 situato al piano terra offre un'eccezionale spaziosità e funzionalità, ideale per la vita familiare o una vacanza di lusso al mare. Le superfici utili totali di 107,69 m² comprendono tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza di 22,51 m² e a un giardino di notevole superficie di 124,65 m², che conferisce a questo appartamento un'ulteriore esclusività. Il mare e la spiaggia sono a soli 50 metri, mentre il centro del paese è a 950 metri, e l'appartamento dispone di un posto auto.L'edificio si trova in una posizione estremamente tranquilla, subito accanto al mare, e offre una vista panoramica sulla costa e sulle isole vicine. È costruito secondo alti standard, con isolamento termico di qualità, struttura in cemento armato e mattoni Porotherm. L'immobile è dotato di ascensore, infissi in alluminio di alta gamma con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere, nonché riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutti gli ambienti.Srima è uno dei luoghi più piacevoli vicino a Vodice, una combinazione perfetta di tranquillità naturale e vicinanza a tutti i servizi urbani. È nota per le sue spiagge attrezzate e lo stile di vita mediterraneo rilassato, che la rendono una scelta ideale per la residenza o l'affitto turistico.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 227 €/m²
Mediana di annunci simili 3 762 €/m²
Differenza dalla mediana +12,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 039 €/m²–5 196 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 803 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
452 298 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
107 m²
Dimensione del terreno
124 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
324990

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 452 298 € · Prezzo al m²: 4 227 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m² · Dimensione del terreno: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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