Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 225 000 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio - appartamento al 2° piano - Donje Ražine / Šibenik
NUOVO IN VENDITA nella zona tranquilla di Donji Ražin, vicino a Šibenik, è situato un attraente appartamento al 2. piano di una moderna nuova costruzione, progettato per chi cerca qualità, comfort e armonia nella vita quotidiana. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e ottima connessione con i servizi urbani, il centro di Šibenik e le spiagge vicine, mentre nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare, un asilo nido e tutti i servizi necessari per una vita senza preoccupazioni. L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale con un totale di sei unità, distribuite su tre piani, che si distingue per la costruzione di qualità e soluzioni architettoniche moderne. Il completamento previsto dei lavori è fissato per giugno 2026. anno, e nella fase attuale di costruzione al futuro proprietario è offerta la possibilità di personalizzare gli spazi – possibilità di installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento (previsto nel bagno) e di scegliere rivestimenti per pavimenti, pareti e sanitari secondo il proprio gusto. Lo spazio interno è progettato in un concetto ampio e aperto di soggiorno, zona pranzo e cucina, creando una sensazione di ariosità e comfort. L'appartamento dispone di due camere da letto, corridoio, bagno e un WC aggiuntivo con ripostiglio, e un valore speciale è la terrazza coperta – spazio ideale per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta. Con l'appartamento è incluso un posto auto, con possibilità di acquisto di un ulteriore, garantendo praticità nella vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per una vita familiare tranquilla, ma anche un investimento eccezionale in una microzona di Šibenik di qualità e molto richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci con fiducia. Draženka Blazinarić+385 91 796 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 127 €/m²
Differenza dalla mediana -4,0 %

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Posizione del prezzo 8.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–3 587 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
325185

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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