Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 107 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 446 000 € 4 168 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Spalato, Mejaši, 107,44 m2, 3,5 locali (3S+LR)
In vendita spazioso appartamento di 3,5 locali di 107,44 m², situato al secondo piano di un edificio moderno di due piani, in una posizione attraente a Spalato, quartiere Mejaši. L'appartamento è stato costruito nel 2026. anno, garantendo una costruzione contemporanea e alti standard abitativi. Si trova in una zona tranquilla di Mejaši, nota per la vicinanza alla natura e l'ambiente curato, rendendo questa proprietà una scelta ideale per famiglie e per tutti coloro che cercano privacy e uno spazio abitativo di qualità. L'appartamento ha un'esposizione a nord, che consente una temperatura confortevole durante tutto l'anno e una bella vista sul contesto. Grazie alla posizione molto soleggiata, gli ambienti sono illuminati dalla luce naturale, accentuando ulteriormente la sensazione di ampiezza. L'appartamento è composto da tre camere da letto e un ampio soggiorno, e un valore aggiunto è la terrazza che offre la possibilità di godere all'aperto. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite condizionatori d'aria. Il giardino curato contribuisce all'impressione complessiva di ordine e sicurezza. La posizione dell'appartamento offre una combinazione perfetta di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi importanti. Mejaši è noto per il suo legame con la natura, ma allo stesso tempo consente un rapido accesso a tutti i servizi urbani necessari, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per una vita piacevole e di qualità. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i suoi clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 168 €/m²
Mediana di annunci simili 5 772 €/m²
Differenza dalla mediana -27,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 706 €/m²–6 443 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 535 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 459 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
446 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
107 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
325249

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 446 000 € · Prezzo al m²: 4 168 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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