Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 137 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 490 000 € 3 577 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, Srima, spazioso e moderno appartamento con tre camere da letto in riva al mare in vendita
Nella nostra offerta troviamo un appartamento trilocale estremamente attraente, situato al secondo piano dell'edificio, che si estende su tutta l'intera zona e offre un alto livello di privacy e comfort. L'appartamento ha una superficie netta di 95 m², e un valore aggiunto è la terrazza sul tetto di 110 m² di proprietà, ideale per godersi l'aria aperta, socializzare o creare un'oasi privata con vista. La superficie calpestabile totale è di 137,40 m².L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un bagno, una cucina moderna collegata alla zona pranzo e al soggiorno e ampie terrazze. Un vantaggio speciale di questa proprietà è un appartamento studio aggiuntivo nello stesso piano, con ingresso indipendente, che lo rende ideale per ospiti, affitti turistici o come spazio di lavoro.L'immobile è climatizzato, dotato di riscaldamento a pavimento e dispone di contatori autonomi per elettricità e acqua. L'appartamento è completamente arredato e mobilato, pronto per il trasferimento senza ulteriori investimenti. Nel prezzo sono inclusi due posti auto nel cortile dell'edificio.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole, una vacanza di lusso o un investimento sicuro in una posizione attraente sul mare.Se su un altro sito web è pubblicato un prezzo più basso per questa proprietà, vale lo stesso anche da noi.Per qualsiasi ulteriore domanda e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione.In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è obbligatorio il pagamento della commissione.Per questa proprietà il contatto è: Matej, +385 91 288 0083

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 577 €/m²
Mediana di annunci simili 3 700 €/m²
Differenza dalla mediana -3,3 %

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Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–4 350 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 028 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
490 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
137 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
324298

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 3 577 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 137 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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