Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 137 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 490 000 € 3 577 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Srima: Geräumige und moderne Dreizimmerwohnung am Meer zu verkaufen
In unserem Angebot befindet sich eine sehr attraktive Wohnung mit drei Schlafzimmern im zweiten Stock des Gebäudes, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 95 m2, und der zusätzliche Wert wird durch die zugehörige Dachterrasse von 110 m2 im Besitz, ideal für den Genuss im Freien, Geselligkeit oder die Schaffung einer privaten Oase mit Aussicht gemacht.
Die Gesamtberechnungsfläche beträgt 137,40 m2.Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer modernen Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, sowie einer geräumigen Terrasse.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ein zusätzliches Studio-Apartment auf der gleichen Etage mit eigenem separaten Eingang, was es ideal für Gäste, Touristenvermietung oder als Arbeitsbereich macht.Die Immobilie ist klimatisiert, mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und möbliert, bereit für den Umzug ohne zusätzliche Investitionen.
Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables Leben, einen luxuriösen Urlaub oder eine sichere Investition in einer attraktiven Lage am Meer dar.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis angegeben ist, gilt dies auch bei uns.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle einer Vermittlung unserer Agentur besteht +38 keine Kontaktgebühren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 577 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 700 €/m²
Abweichung vom Median -3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 333 €/m²–4 350 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 028 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
490 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
324298

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 3 577 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 137 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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