In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vendita esclusiva – appartamento duplex s4 con piscina, Vodice
In una zona tranquilla e attraente a Vodice, a soli 800 m dal mare e dalle spiagge attrezzate, è in offerta questo elegante appartamento duplex dal layout moderno e dalla funzionalità eccezionale, situato in un piccolo edificio residenziale. L'appartamento è progettato con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo un alto livello di privacy e comfort, ideale per la vita familiare o una vacanza di lusso.
PRIMO PIANO – ZONA GIORNO E NOTTE
Il primo piano dell'appartamento è concepito come un'unità accogliente e funzionale:
- ingresso corridoio
- ampio soggiorno open‑space con cucina e zona pranzo, illuminato dalla luce naturale
- anticamera
- due bagni modernamente arredati
- tre camere da letto confortevoli
- scala interna che porta al piano superiore
Dal soggiorno è possibile accedere ai balconi, ideali per il caffè mattutino e il relax.
SECONDO PIANO – OASI PRIVATA PER IL RILASSAMENTO
Al secondo piano si trova uno spazio aggiuntivo che rende l'appartamento davvero speciale:
- scala interna
- uscita su una spaziosa terrazza privata, parzialmente coperta, perfetta per trascorrere del tempo durante tutta la giornata
La terrazza è concepita come una vera zona di piacere, con ampio spazio per lettini, arredo lounge e pranzi all'aperto, e l'esclusività è completata da una piscina privata, ideale per un completo hedonismo nella propria casa.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - superficie utile totale dell'appartamento: 143,63 m² - zona tranquilla e piacevole - costruzione di qualità e design moderno - ideale per abitare, vacanza o affitto turistico - documentazione in regola
Vodice – zona tranquilla, 800 m dal mare e dalla spiaggia
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Immobili come questi sono raramente disponibili sul mercato.
Offerta aggiuntiva:
Nello stesso edificio sono disponibili altri appartamenti; S3 - situato al primo e al secondo piano dell'edificio.
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ID interno dell'agenzia 1185 Ana Ivanda Agent con licenza+385 99 33 84 [email protected] Jelena Đukić Agent con licenza+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 2 552 €/m²
Superficie abitabile: 143 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia