Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 143 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 365 000 € 2 552 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita esclusiva – appartamento duplex s4 con piscina, Vodice
In una zona tranquilla e attraente a Vodice, a soli 800 m dal mare e dalle spiagge attrezzate, è in offerta questo elegante appartamento duplex dal layout moderno e dalla funzionalità eccezionale, situato in un piccolo edificio residenziale. L'appartamento è progettato con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo un alto livello di privacy e comfort, ideale per la vita familiare o una vacanza di lusso. PRIMO PIANO – ZONA GIORNO E NOTTE Il primo piano dell'appartamento è concepito come un'unità accogliente e funzionale: - ingresso corridoio - ampio soggiorno open‑space con cucina e zona pranzo, illuminato dalla luce naturale - anticamera - due bagni modernamente arredati - tre camere da letto confortevoli - scala interna che porta al piano superiore Dal soggiorno è possibile accedere ai balconi, ideali per il caffè mattutino e il relax. SECONDO PIANO – OASI PRIVATA PER IL RILASSAMENTO Al secondo piano si trova uno spazio aggiuntivo che rende l'appartamento davvero speciale: - scala interna - uscita su una spaziosa terrazza privata, parzialmente coperta, perfetta per trascorrere del tempo durante tutta la giornata La terrazza è concepita come una vera zona di piacere, con ampio spazio per lettini, arredo lounge e pranzi all'aperto, e l'esclusività è completata da una piscina privata, ideale per un completo hedonismo nella propria casa. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - superficie utile totale dell'appartamento: 143,63 m² - zona tranquilla e piacevole - costruzione di qualità e design moderno - ideale per abitare, vacanza o affitto turistico - documentazione in regola Vodice – zona tranquilla, 800 m dal mare e dalla spiaggia Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. Immobili come questi sono raramente disponibili sul mercato. Offerta aggiuntiva: Nello stesso edificio sono disponibili altri appartamenti; S3 - situato al primo e al secondo piano dell'edificio. Per ulteriori informazioni, planimetria, prezzi e disponibilità, non esitate a contattarci. ID interno dell'agenzia 1185 Ana Ivanda Agent con licenza+385 99 33 84 [email protected] Jelena Đukić Agent con licenza+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 552 €/m²
Mediana di annunci simili 3 513 €/m²
Differenza dalla mediana -27,3 %

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Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 975 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 073 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
365 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
143 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
324452

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 2 552 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 143 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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