In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Vodice - duplex di lusso con piscina, terrazza sul tetto e vista dall'alto
ŠIBENIK, VODICE – LUX DUPLEX con piscina, terrazza sul tetto e vista spettacolare
In vendita l'unità abitativa S2 in un lussuoso DUPLEX a Vodice. Questa proprietà non è destinata a compratori che cercano un compromesso tra prezzo e posizione. È destinata a chi ha come priorità il lusso, la vista sul mare e la qualità della costruzione. In una posizione elevata ed elitaria a Vodice si sta costruendo un moderno edificio duplex con due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente, piscina privata, giardino e terrazza sul tetto. Le unità abitative si estendono su piano terra e al primo piano, e al piano tetto c'è una terrazza pensata per jacuzzi e area relax. L'unità abitativa S2 comprende il piano terra, il 1.º piano e il piano tetto, dispone di 2 posti auto, giardino privato e piscina, con una superficie utile totale di 217,90 m2.
Al piano terra si trovano una camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in concept open space.
Una grande parete di vetro collega l'interno con la terrazza, la piscina e il giardino, mantenendo un contatto visivo continuo con il mare. Con la scala interna si accede al 1.
piano dove si trovano tre camere da letto, di cui la master suite ha bagno privato e accesso a una terrazza privata, oltre a un bagno aggiuntivo e un'altra terrazza. Oltre al piano terra e al primo piano, l'appartamento dispone di una terrazza sul tetto, progettata come zona privata per relax, prendere il sole e incontri serali con vista panoramica sul mare.
È prevista l'installazione di una jacuzzi, e una parte della terrazza è coperta. L'appartamento sarà arredato secondo alti standard di costruzione contemporanea, utilizzando materiali di
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
VODICE
937 500 € · 224 m²
4 185 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
750 000 € · 217 m²
3 456 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
937 500 € · 217 m²
4 320 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
937 500 € · 224 m²
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Somiglianza 95 %
VODICE
937 500 € · 217 m²
4 320 €/m²
Somiglianza 92 %
VODICE
452 298 € · 233 m²
1 941 €/m²
Somiglianza 91 %
VODICE
750 000 € · 224 m²
3 348 €/m²
Somiglianza 90 %
Vodice
650 000 € · 238 m²
2 731 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 3 348 €/m²
Superficie abitabile: 224 m² · Dimensione del terreno: 148 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 937 500 €; Aditus mare – 937 500 €.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia