Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

5 Camere 224 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 3 348 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Vodice - duplex di lusso con piscina, terrazza sul tetto e vista dall'alto
ŠIBENIK, VODICE – LUX DUPLEX con piscina, terrazza sul tetto e vista spettacolare In vendita l'unità abitativa S2 in un lussuoso DUPLEX a Vodice. Questa proprietà non è destinata a compratori che cercano un compromesso tra prezzo e posizione. È destinata a chi ha come priorità il lusso, la vista sul mare e la qualità della costruzione. In una posizione elevata ed elitaria a Vodice si sta costruendo un moderno edificio duplex con due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente, piscina privata, giardino e terrazza sul tetto. Le unità abitative si estendono su piano terra e al primo piano, e al piano tetto c'è una terrazza pensata per jacuzzi e area relax. L'unità abitativa S2 comprende il piano terra, il 1.º piano e il piano tetto, dispone di 2 posti auto, giardino privato e piscina, con una superficie utile totale di 217,90 m2. Al piano terra si trovano una camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in concept open space. Una grande parete di vetro collega l'interno con la terrazza, la piscina e il giardino, mantenendo un contatto visivo continuo con il mare. Con la scala interna si accede al 1. piano dove si trovano tre camere da letto, di cui la master suite ha bagno privato e accesso a una terrazza privata, oltre a un bagno aggiuntivo e un'altra terrazza. Oltre al piano terra e al primo piano, l'appartamento dispone di una terrazza sul tetto, progettata come zona privata per relax, prendere il sole e incontri serali con vista panoramica sul mare. È prevista l'installazione di una jacuzzi, e una parte della terrazza è coperta. L'appartamento sarà arredato secondo alti standard di costruzione contemporanea, utilizzando materiali di

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 348 €/m²
Mediana di annunci simili 3 290 €/m²
Differenza dalla mediana +1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 731 €/m²–4 018 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 680 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
224 m²
Dimensione del terreno
148 m²
Camere
5
Bagni
3
ID annuncio
324474

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 3 348 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 224 m² · Dimensione del terreno: 148 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 937 500 €; Aditus mare – 937 500 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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