Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

5 Zimmer 224 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 3 348 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Vodice – luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool, Dachterrasse und Panoramablick
SHIBENIK, VODICE LUX MUPLEX Dach mit Pool, Dachterrasse und Top-Aussicht.1. S2 Wohneinheit zum Verkauf steht in einem luxuriösen DUPLEX 2-Zimmer-Wohnung in Vodice.Diese Eigenschaft ist nicht für Kunden, die einen Kompromiss zwischen Preis und Lage.Es ist für diejenigen, für die Luxus, Blick auf das Meer und die Qualität der Konstruktion Priorität, auf einer erhöhten und Elite-Standort in Vodice gebaut zwei separate Gebäude.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Open-Space-Konzept.
Ein großer Glasfelsen verbindet das Innere mit einer Terrasse, einem Pool und einem Garten, mit ständigem Sichtkontakt mit dem Meer.
Etage mit drei Schlafzimmern, von denen das Master-Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, sowie ein zusätzliches Bad und eine weitere Terrasse.Neben dem Erdgeschoss und der Etage verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse, die als private Zone zum Entspannen, Sonnenbaden und abendlichen Geselligkeit mit Panoramablick auf das Meer konzipiert ist.
Die Installation von Jacuzzi ist vorgesehen, und ein Teil der Terrasse ist überdacht.Die Wohnung wird nach den hohen Standards der modernen Konstruktion ausgestattet werden, mit hochwertigen Materialien und technischen Lösungen von Klimaanlagen, die auf langfristige Energieeffizienz und Komfort ausgerichtet sind.Die moderne Aluminium-Tischlerei, Fußbodenheizung durch Wärmepumpen, Klimaanlagen in allen Räumen, eine Kombination von Parkett in Wohnräumen und Keramiken.
Vodice rühmt sich mit tollen Hotels, Stränden und einem reichhaltigen Angebot an Nachtleben.In der Nähe befindet sich die Insel Prvić, die Stadt Split ist 69 km entfernt, Zadar 59 km und der nächste Flughafen 49 km.Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-krelokretnine-hr.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 348 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 290 €/m²
Abweichung vom Median +1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 731 €/m²–4 018 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
224 m²
Grundstück
148 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
324474

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 3 348 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 224 m² · Grundstück: 148 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 937 500 €; Aditus mare – 937 500 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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