In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, punto panoramico - attico moderno con piscina in costruzione s4
ZADAR, VIDIKOVAC - Moderno attico con piscina in costruzione S4In vendita appartamento in costruzione con vista impressionante sul mare a Vidikovac a Zadar.
L'appartamento di superficie 102,35 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale.
È composto da un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un wc aggiuntivo, una dispensa e una terrazza con piscina di ulteriori 60 m2.
La superficie utile totale dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 162,35 m2.
Con l'acquisto dell'appartamento è obbligatoria l'acquisto di un posto auto in garage, con possibilità di acquistarne un secondo.Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come struttura in cemento armato, isolamento termico sulla facciata, infissi in alluminio, e per i rivestimenti dei pavimenti sono state impiegate piastrelle ceramiche di prima classe.
L'appartamento è completamente climatizzato e dispone anche di riscaldamento a pavimento.
L'immobile è situato in una posizione eccellente da cui si gode una splendida vista panoramica sulla città.
Nelle vicinanze si trovano un centro commerciale, supermercati e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana.
Il centro città è a 3 km, così come la spiaggia cittadina più vicina, Kolovare, mentre l'aeroporto di Zemunik dista 11 km.Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
ZADAR
776 850 € · 155 m²
5 012 €/m²
Somiglianza 96 %
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899 000 € · 169 m²
5 320 €/m²
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1 302 000 € · 152 m²
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Zadar
370 000 € · 151 m²
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ZADAR
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
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960 360 € · 160 m²
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485 000 € · 147 m²
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953 100 € · 158 m²
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Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 899 000 € · Prezzo al m²: 5 549 €/m²
Superficie abitabile: 162 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia