Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 121 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 481 000 € 3 975 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, attico di lusso con ascensore e vista mare
In vendita è un attico di lusso che occupa l'intero secondo piano di un edificio residenziale moderno con un totale di quattro unità abitative, garantendo un alto livello di privacy e comfort. L'accesso all'appartamento è garantito tramite scale esterne coperte e ascensore, il che sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà. Lo spazio è progettato in concetto aperto, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si collegano naturalmente in un unico ambiente pieno di luce. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza coperta con vista incantevole sul mare, e le predisposizioni per acqua ed elettricità consentono al futuro proprietario di installare una jacuzzi o una piccola cucina esterna, creando uno spazio ideale per relax e convivialità. Nella zona privata dell'appartamento si trovano tre camere da letto, di cui la principale dispone di bagno privato e terrazza coperta con vista sul mare. Una delle altre camere ha anche una propria terrazza aperta, mentre un bagno aggiuntivo e una lavanderia separata sono discretamente integrati nella disposizione degli spazi. L'interior sarà realizzato secondo i più alti standard del lusso contemporaneo – pavimenti in pietra naturale si estenderanno in tutto l'appartamento, il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore garantirà una temperatura confortevole tutto l'anno, mentre tapparelle elettriche e condizionatori in tutte le stanze assicureranno il massimo comfort e efficienza energetica. L'appartamento include anche un posto auto. Questa proprietà è ideale sia per una residenza permanente sia come immobile di lusso per le vacanze. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026. Vodice è uno dei luoghi più apprezzati per vivere e vacanzare sul Adriatico, noto per le sue spiagge attrezzate, le passeggiate sul mare e l'ampia offerta di ristoranti, marina e attività culturali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita della proprietà, non esitate a contattarci. La provvigione dell'agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 975 €/m²
Mediana di annunci simili 3 767 €/m²
Differenza dalla mediana +5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 165 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 908 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
481 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
121 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
323412

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 481 000 € · Prezzo al m²: 3 975 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce